VERSCIO – Grosszügiges Neubau-Apartment

Im Herzen der charmanten Gemeinde Verscio bieten wir das 4.5-Zimmer-Apartment A2 zum Verkauf an, das sich im ersten Stock der neuen Residenza Duetto befindet und eine privilegierte Lage inmitten der Natur geniesst. Das Projekt, das sich durch moderne Architektur und klare Linien auszeichnet, wird in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend entstehen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Bahnhof entfernt. Ein besonderes Merkmal der Residenza Duetto ist, dass jedes Stockwerk nur ein einziges Apartment beherbergt. Dies garantiert maximale Ruhe, Privatsphäre und Stille und schafft eine exklusive und abgeschlossene Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe und Wohnkomfort suchen. Das Apartment A2 mit einer Bruttogrundfläche von 144,5 m² und einer überdachten Loggia von 10 m² zeichnet sich durch seine grosszügigen und hellen Räume aus: ein grosser Wohnraum mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Eingangsbereich mit praktischem Flur. Die strategisch platzierten grossen, bodentiefen Fenster sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit den ganzen Tag über und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung zur Aussenwelt. Die umliegende Vegetation und die ruhige, grüne Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohngefühls und verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Zur Immobilie gehören eine private Kellerbox von ca. 14,5 m² und die Möglichkeit, Garagenplätze (CHF 50 000.-) oder Aussenparkplätze (CHF 30 000.-) zu erwerben. Die Innenausstattung kann noch vollständig angepasst werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Die Bauarbeiten sollen Ende 2025 beginnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Naturpfade, der nahegelegene Fluss Melezza und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr – insbesondere an die Bahnlinie Centovallina – machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten. Besonderheiten: – 4.5-Zimmer-Apartment – 1. Stock – Ein Apartment pro Stockwerk – Grosse Fenster mit bodentiefen Verglasungen und strategischer Ausrichtung – Neubau – Ruhige und Wohngegend – Aussenparkplätze CHF 30 000.- pro Stück – Garagenparkplätze CHF 50 000.- pro Stück – Hauptwohnsitz