VERSCIO – Geräumige neu gebaute Wohnung

Im Herzen des charmanten Dorfes Verscio bieten wir die Wohnung B1 zum Verkauf an, eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der neuen Residenz Duetto, die sich in privilegierter Lage inmitten der Natur befindet. Das Projekt, das sich durch moderne Architektur und klare Linien auszeichnet, wird in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend entstehen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Bahnhof entfernt. Eines der charakteristischen Merkmale der Residenz Duetto ist, dass jede Etage nur eine Wohnung beherbergt. Dies garantiert ein Maximum an Ruhe, Privatsphäre und Gelassenheit und schafft eine exklusive und abgeschlossene Wohnumgebung – ideal für diejenigen, die Ruhe und Wohnkomfort suchen. Die Wohnung B1 mit einer Bruttogrundfläche von 136 m² und einem privaten Garten von 110 m² zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Innenräume aus: ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Eingangsbereich mit einem praktischen Flur. Die strategisch platzierten Hochfenster garantieren den ganzen Tag über eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung zur Natur. Die umliegende Vegetation und die ruhige grüne Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohnraums und verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Zur Immobilie gehört auch ein privater Keller von ca. 17 m² und die Möglichkeit, Garagenstellplätze (CHF 50 000.-) oder Aussenparkplätze (CHF 30 000.-) zu erwerben. Die Innenausstattung kann noch vollständig angepasst werden, sodass die Möglichkeit besteht, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind zu Fuss erreichbar. Die zahlreichen Wanderwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – insbesondere die Bahnlinie Centovallina – machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die dauerhaft in einer authentischen Tessiner Umgebung leben möchten. **Besonderheiten**: * 4,5-Zimmer-Wohnung – Erdgeschoss * Grosser Garten * Hochfenster mit strategischer Ausrichtung * Neubau * Ruhige Wohngegend * Aussenparkplätze CHF 30 000.- pro Platz * Garagenstellplätze CHF 50 000.- pro Platz * Hauptwohnsitz