×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8

6-Zimmer-Wohnung

Zimmer6
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen
Externer Link

Ort

1290 Versoix

Angaben

Referenz
21625497
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
6
Wohnfläche
150 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lebenslange Nutzung ohne Rente – Schönes 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Lage
Inmitten von Versoix, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Schulen (weniger als 100 m) sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 200 m), liegt dieses grosszügige 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer seltenen Kombination: Premium-Lage, grosszügige Wohnfläche und Seeblick. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie zwei schöne Balkone. Das 1980 erbaute Objekt wurde sorgfältig unterhalten und im Laufe der Jahre regelmässig renoviert, was es zu einem besonders attraktiven Objekt für Investoren macht, die nach einem Qualitätsobjekt in einer sehr gefragten Gemeinde am rechten Ufer des Genfer Sees suchen. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine grosszügigen Räume und seine Funktionalität aus: 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Balkone und ein angenehmer Seeblick von der Wohnung aus. Die Heizung ist gasbetrieben und es sind Parkplätze vorhanden, was den Komfort im Alltag und die Attraktivität des Objekts langfristig noch erhöht. Bedingungen der Lebenslange-Nutzung: Es handelt sich um eine lebenslange Nutzung ohne Rente und um einen einmaligen Kaufpreis von CHF 750 000.-, der für eine derzeitige Nutzung durch eine 75-jährige Person gilt. Eine ideale Lösung für einen Privatinvestor: ein einmaliger Kapitalbetrag, keine monatlichen Zahlungen und ein hochwertiges Objekt in einer sehr gefragten Lage. Diese Wohnung kann mit einem Eigenkapital von nur CHF 150 000.- erworben werden, was angesichts der Lage, der Wohnfläche und der Eigenschaften des Objekts eine aussergewöhnliche Gelegenheit darstellt.
Viager occupé sans rente - Bel appartement 6 pièces avec excellent emplacement
Situé au cœur de Versoix, à proximité immédiate des commerces et des écoles (moins de 100 m), ainsi que des transports publics (env. 200 m), ce spacieux appartement de 6 pièces offre une combinaison rare : emplacement premium, surface généreuse et vue sur le lac. Implanté au 3ᵉ étage, l'appartement développe env. 150 m² habitables et bénéficie de deux jolis balcons. Construit en 1980, il a été soigneusement entretenu et régulièrement rénové au fil des années, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investisseur recherchant un actif de qualité, dans une commune très demandée de la rive droite genevoise. L'espace de vie se distingue par ses volumes confortables et sa fonctionnalité : 6 pièces, trois sanitaires, deux balcons et une vue lac appréciable depuis l'appartement. Le chauffage est au gaz et des places de parc sont disponibles, ce qui renforce encore le confort au quotidien et l'attrait du bien sur le long terme. Conditions du viager : Il s'agit d'un viager occupé, sans rente et d'un bouquet unique de CHF 750'000.–, pour une occupation actuelle par une personne de 75 ans. Une formule idéale pour un investisseur privé : un capital unique, pas de flux mensuel à supporter, et un bien immobilier de standing dans un secteur très recherché. Cet appartement peut être acquis avec un apport en fonds propres de seulement CHF 150'000.–, ce qui constitue une opportunité extraordinaire au regard de la localisation, de la surface et des caractéristiques du bien.

Eigenschaften

Aussicht
  • Panoramasicht