Schöne 3.5 Zimmerwohnung mit grossem Garten – B4

Zimmer3.5

Wohnfläche85 m²

EtageErdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 720'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

La Léchère 26, 1483 Vesin

Angaben

Referenz

60549c47-f79f-11f0-89d7-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Badezimmer

Zimmer

3.5

Etage

Erdgeschoss

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Ebenen der Immobilie

Höhenlage ü. M.

506 m

Gartenfläche

223 m²

Wohnfläche

85 m²

Netto Fläche

85 m²

Terrassenfläche

40 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Schöne 3.5-Zimmerwohnung mit grossem Garten – A1

Neue Überbauung in Vesin (Cugy FR) - Ein ruhiges und modernes Wohnen
Inmitten des Dorfes Vesin in der beliebten Gemeinde Cugy (FR) entsteht diese neue Überbauung mit 6 neuen Wohnungen in zwei Doppelhaushälften.

Zeitgemässe Architektur, durchdachte Raumaufteilung, schöne Aussenräume und hochwertige Ausstattung:

Lichtdurchflutetes 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten: Dieses Apartment wird sofort Gartenliebhaber begeistern. Mit seinem grosszügigen privaten Garten von 150 m² und der 40 m² grossen Terrasse bietet es einen echten Aussenraum-Verlängerer – ideal für Sommer-Apéros, Kinder oder den Gemüsegarten.

Im Innern erwartet Sie ein helles und grosszügiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag erleichtert.

Hauptvorteile:

- Erdgeschoss mit privatem Garten
- Grosses und helles Wohnzimmer
- Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer
- Kellerraum inklusive

Die ruhige, grüne und dörfliche Umgebung ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten (Payerne, Estavayer-le-Lac, schnelle Zufahrtswege) verzichten zu wollen.

Gemeinde Cugy

Die Gemeinde Cugy (FR), zu der Vesin gehört, bietet eine dynamische und freundliche Umgebung im Herzen des Kantons Freiburg.

Hier finden Sie Geschäfte, Ärzte, Bahnhof, Schulen, Sportanlagen und Vereine, die das soziale Zusammenleben und das tägliche Leben bereichern.

Cugy ist ideal gelegen, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und Payerne entfernt, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen nach Freiburg, Lausanne oder Bern – ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Mobilität zu verzichten

Vesin, ein praktischer und ruhiger Wohnort

Willkommen in Vesin, im Herzen der Freiburger Broye, heute Teil der Gemeinde Cugy.

Das Dorf mit seiner ruhigen Atmosphäre und seiner tief verwurzelten Geschichte im ländlichen Raum besticht durch seine grüne Umgebung, seine bewaldeten Hügel und die Aussicht auf die Ebene und die umliegenden Hügel – ein wahres Spielparadies für Spaziergänger, Velofahrer und Naturliebhaber.

Die Nähe zum imposanten Bois des Verdières bietet Spaziergänge mit dem Motto «ein Blick auf die Berge und das Dorf», mit Panoramen, die vom Jura bis zu den Freiburger Voralpen reichen, und gleichzeitig das Gefühl vermitteln, «auf dem Land zu wohnen, aber in wenigen Minuten in der Stadt zu sein».

Vesin teilt mit Cugy zahlreiche Dienstleistungen, schulische Einrichtungen und kulturelle oder sportliche Aktivitäten und geniesst gleichzeitig eine ruhige und familiäre Umgebung.

Beau 3.5 pièces avec grand jardin - A1

Promotion neuve à Vesin (Cugy FR) – Un cadre de vie paisible et contemporain
Située au cœur du village de Vesin, dans la commune prisée de Cugy (FR), cette nouvelle promotion se compose de 6 appartements neufs, répartis dans deux maisons individuelles jumelées.

Architecture contemporaine, volumes bien pensés, beaux espaces extérieurs et finitions de qualité :

Un 3.5 pièces lumineux avec jardin : Cet appartement séduira immédiatement les amateurs d’espaces extérieurs généreux. Avec son grand jardin privatif de 150 m² et sa terrasse de 40 m², il offre un véritable prolongement du séjour vers l’extérieur – parfait pour les apéros d’été, les enfants ou le potager.

L’intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et une distribution fluide, pensée pour le quotidien.

Atouts principaux :

- Rez-de-chaussée avec jardin privatif
- Séjour spacieux et lumineux
- Deux chambres bien dimensionnées
- Cave incluse

Le quartier est calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités (Payerne, Estavayer-le-Lac, accès routiers rapides).

Commune de Cugy

La commune de Cugy (FR), dont Vesin fait partie, dispose d'un environnement dynamique et convivial au cœur du canton de Fribourg.

Ici, on trouve des commerces, médecins, gare, écoles, infrastructures sportives et des activités associatives qui favorisent le lien social et la qualité de vie quotidienne.

Cugy est idéalement situé à quelques minutes d’Estavayer-le-Lac et de Payerne, avec des accès rapides aux axes routiers vers Fribourg, Lausanne ou Berne — parfait pour ceux qui veulent vivre dans un cadre tranquille sans renoncer à la mobilité

Vesin, un lieu de vie pratique et paisible

Bienvenue à Vesin au cœur de la Broye fribourgeoise, aujourd’hui partie intégrante de la commune de Cugy.

Village à l’âme paisible et à l’histoire bien ancrée dans la tradition rurale, Vesin séduit par son cadre verdoyant, ses bosquets boisés et ses vues ouvertes sur la plaine et les collines environnantes — un vrai terrain de jeu pour les promeneurs, cyclistes ou amoureux de nature.

La proximité de l’imposant Bois des Verdières offre des balades “clin d’œil Montagne-Village”, avec des panoramas qui vont du Jura aux Préalpes fribourgeoises, tout en gardant ce petit côté “j’habite à la campagne, mais je suis à la ville en quelques minutes.”

Vesin partage avec Cugy de nombreux services, infrastructures scolaires et activités culturelles ou sportives, tout en profitant d’un environnement calme et familial.

Eigenschaften

Umgebung

Kinderfreundlich

Aussenbereich

Balkon(e)
Ruhige Lage
Parkplatz

Innenbereich

Haustiere gestattet

Besonnung

Optimal

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