VETROZ – Modernität, Komfort und Umweltbewusstsein im Herzen des Wallis!
Zimmer3.5
Wohnfläche77 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1963 VétrozAngaben
Referenz
#5729008.A24
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wertquote
A24
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
77 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Bauprojekt bietet eine einzigartige Wohnqualität, die Modernität, Komfort und Umweltbewusstsein vereint.
Das Gebäude befindet sich im Herzen der Gemeinde Vétroz und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und die harmonische Integration in die umliegende Stadtlandschaft aus. Es liegt in der Nähe der örtlichen Einrichtungen und bietet seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen.
26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartengeschoss, um das Wohlbefinden nach draussen zu verlängern, aufgeteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Wohneinheiten.?Eine fliessende Architektur, die sich in die umliegende Natur einfügt.
Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet grosszügige Wohnflächen mit viel Licht und schönen Fenstern, die sich auf Balkonen, Terrassen oder Gartengeschossen fortsetzen und so das Raumgefühl verstärken.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock besteht aus folgenden Räumen:
Eingangshalle mit massgeschneiderter Einbauschrank
Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und komplett ausgestattet
2 schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Platz für eine Waschkolonne
Südlich ausgerichtete Terrasse
Nutzbare Wohnfläche: 71,25 m2
Balkonfläche: 11,66 m2
Gewichtete Fläche: 77,08 m2
Gesamtfläche: 83,11 m2
ÄSTHETIK:
Dieses Projekt «Les Ailes» profitiert von den Vorteilen seiner Lage und nutzt die Umgebung und die sehr günstige Südlage für ein echtes Wohlbefinden.
Die grossen Fenster in allen Räumen lassen das Tageslicht in die Durchgangszimmer eindringen und sorgen so für das Wohlbefinden der Bewohner.
Diese Räume erstrecken sich alle auf grosszügige Terrassen oder Balkone.
Die Aussenbereiche umfassen private Gärten oder Gemeinschaftsbereiche der Wohnungen.
COMFORT:
- Minergie-Bauweise, Einfach-Luft-System
- Südliche Ausrichtung
- Durchgangszimmerwohnungen
- Dreifachverglaste Fenster und Schiebefenster
- Bodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule für einen Teil der Stromerzeugung
- Separate Stromzähler für jede Wohnung
- Waschkolonne in jeder Wohnung
- Änderungen und Fertigstellungen nach Wahl
- Aufzug
- Individuelle Abstellkeller für jede Wohnung mit separatem Zähler.
- Tiefgaragenplätze mit Rohrleitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Besucherparkplätze
- Spielplatz für Kinder
SICHERHEIT:
- Zugangskontrolle zum Gebäude über Sprechanlage
- Automatische Beleuchtung mit Präsenzmelder in den Gemeinschaftsbereichen
ANHÄNGE UND UMGEBUNG:
- Innenparkplatz: CHF 35 000.- zusätzlich und obligatorisch
- Aussenparkplätze: CHF 10 000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
- Bushaltestelle 100 m entfernt
- Schulen und Kinderkrippen in unmittelbarer Nähe
- 5 Minuten von den Autobahnausfahrten entfernt
- Nahe Sion und allen Annehmlichkeiten
- Als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet!
- Ideal als valaisanisches Fuss-in-die-Region-Zuhause
- Lieferung: 24 Monate ab Baubeginn. Beginn voraussichtlich Ende Januar 2025
VÉTROZ, DIE HAUPTSTADT DER AMIGNE... ABER NICHT NUR!
Vétroz hat in den letzten Jahren einen beeindruckenden Bevölkerungsanstieg erlebt, was auf die Nähe zu Sion und dem Gewerbegebiet von Conthey, auf die grosse Ebene, aber vor allem auf die Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck einer rasant wachsenden Bevölkerung wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in leistungsfähige Infrastrukturen wie Schulkomplexe, Schulhort, Kindertagesstätte, Altersheim, Sportanlagen, Gesellschaftsräume, Bibliothek getätigt.
Die Beherrschung der Entwicklung und die Aufrechterhaltung der Lebensqualität sind
Das Gebäude befindet sich im Herzen der Gemeinde Vétroz und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und die harmonische Integration in die umliegende Stadtlandschaft aus. Es liegt in der Nähe der örtlichen Einrichtungen und bietet seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen.
26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartengeschoss, um das Wohlbefinden nach draussen zu verlängern, aufgeteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Wohneinheiten.?Eine fliessende Architektur, die sich in die umliegende Natur einfügt.
Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet grosszügige Wohnflächen mit viel Licht und schönen Fenstern, die sich auf Balkonen, Terrassen oder Gartengeschossen fortsetzen und so das Raumgefühl verstärken.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock besteht aus folgenden Räumen:
Eingangshalle mit massgeschneiderter Einbauschrank
Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und komplett ausgestattet
2 schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Platz für eine Waschkolonne
Südlich ausgerichtete Terrasse
Nutzbare Wohnfläche: 71,25 m2
Balkonfläche: 11,66 m2
Gewichtete Fläche: 77,08 m2
Gesamtfläche: 83,11 m2
ÄSTHETIK:
Dieses Projekt «Les Ailes» profitiert von den Vorteilen seiner Lage und nutzt die Umgebung und die sehr günstige Südlage für ein echtes Wohlbefinden.
Die grossen Fenster in allen Räumen lassen das Tageslicht in die Durchgangszimmer eindringen und sorgen so für das Wohlbefinden der Bewohner.
Diese Räume erstrecken sich alle auf grosszügige Terrassen oder Balkone.
Die Aussenbereiche umfassen private Gärten oder Gemeinschaftsbereiche der Wohnungen.
COMFORT:
- Minergie-Bauweise, Einfach-Luft-System
- Südliche Ausrichtung
- Durchgangszimmerwohnungen
- Dreifachverglaste Fenster und Schiebefenster
- Bodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule für einen Teil der Stromerzeugung
- Separate Stromzähler für jede Wohnung
- Waschkolonne in jeder Wohnung
- Änderungen und Fertigstellungen nach Wahl
- Aufzug
- Individuelle Abstellkeller für jede Wohnung mit separatem Zähler.
- Tiefgaragenplätze mit Rohrleitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Besucherparkplätze
- Spielplatz für Kinder
SICHERHEIT:
- Zugangskontrolle zum Gebäude über Sprechanlage
- Automatische Beleuchtung mit Präsenzmelder in den Gemeinschaftsbereichen
ANHÄNGE UND UMGEBUNG:
- Innenparkplatz: CHF 35 000.- zusätzlich und obligatorisch
- Aussenparkplätze: CHF 10 000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
- Bushaltestelle 100 m entfernt
- Schulen und Kinderkrippen in unmittelbarer Nähe
- 5 Minuten von den Autobahnausfahrten entfernt
- Nahe Sion und allen Annehmlichkeiten
- Als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet!
- Ideal als valaisanisches Fuss-in-die-Region-Zuhause
- Lieferung: 24 Monate ab Baubeginn. Beginn voraussichtlich Ende Januar 2025
VÉTROZ, DIE HAUPTSTADT DER AMIGNE... ABER NICHT NUR!
Vétroz hat in den letzten Jahren einen beeindruckenden Bevölkerungsanstieg erlebt, was auf die Nähe zu Sion und dem Gewerbegebiet von Conthey, auf die grosse Ebene, aber vor allem auf die Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck einer rasant wachsenden Bevölkerung wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in leistungsfähige Infrastrukturen wie Schulkomplexe, Schulhort, Kindertagesstätte, Altersheim, Sportanlagen, Gesellschaftsräume, Bibliothek getätigt.
Die Beherrschung der Entwicklung und die Aufrechterhaltung der Lebensqualität sind
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garage
Innenbereich
- Lift
Zustand
- Neu
Aussicht
- Schöne Aussicht