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Helles 3.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Vétroz

Zimmer3
Wohnfläche60 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 370'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

99 9, 1963 Vétroz

Angaben

Referenz
P30454
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Zimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
60 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In ruhiger und zentraler Lage in Vétroz, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten, bietet dieses helle 3.5-Zimmer-Apartment eine angenehme Wohnqualität und ein hervorragendes Investitionspotenzial.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem 8 m² grossen Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung und die Berge, einer renovierten offenen Küche sowie zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und integrierter Waschmaschine ausgestattet.

Das Apartment verfügt zudem über eine Tiefgaragenstellplatz und bietet Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche, einem Keller und einem Veloraum.

Dieses Objekt kann eine Bruttorendite von 4.9 % und eine attraktive Nettorendite von 10.3 % erzielen und bietet somit eine interessante und stabile Mietrendite.

Highlights:
Zentral und ruhige Lage in Vétroz
56 m² Wohnfläche + 8 m² Balkon
3.5 Zimmer, zwei Schlafzimmer
Offene renovierte Küche
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine
Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftliche Waschküche
Aktuell vermietet
Bruttorendite 4.9 %, Nettorendite 10.3 %
Nah an Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Situé dans un quartier calme et central de Vétroz, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement lumineux de 3.5 pièces offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d’investissement.

D’une surface habitable d’environ 56 m², il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 8 m² orienté vers la verdure et les montagnes, d’une cuisine ouverte rénovée, ainsi que de deux chambres . La salle de bains comprend une baignoire, un WC et une machine à laver intégrée.

L’appartement dispose également d’une place de parc souterraine et bénéficie d’un accès à une buanderie commune, une cave et un local à vélo.

Ce bien peut également assurer un rendement brut de 4.9 % et un rendement net attractif de 10.3 %, garantissant un revenu locatif intéressant et stable.

Points forts :
Emplacement central et calme à Vétroz
56 m² habitables + balcon de 8 m²
3.5 pièces, deux chambres
Cuisine ouverte rénovée
Salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver
Place de parc souterraine
Buanderie commune
Appartement actuellement loué
Rendement brut 4.9 %, net 10.3 %
Proche des commerces, écoles et transports