VÉTROZ – Verkauf Duplex 2.5 Zimmer im Umbau mit grossem Potenzial

EXKLUSIVITÄT EDEN IMMOBILIER

Inmitten des Walliser Dorfes Vétroz, zwischen Sitten und Martigny gelegen, befindet sich dieses 2.5-Zimmer-Duplex im obersten Stockwerk eines charaktervollen Dorfhauses.

Dieses in Renovierung befindliche Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Apartment zu erwerben, bei dem die wichtigsten strukturellen Arbeiten bereits erledigt sind, und bei dem man dennoch die Freiheit hat, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Dieses Duplex-Apartment bietet eine attraktive Raumaufteilung mit offenen Wohnräumen und einer Mezzanine, die die Wohnfläche optimal nutzt.

Die fortgeschrittene Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, von einer modernen technischen Basis zu profitieren und gleichzeitig die Innenausstattung vollständig nach eigenem
Geschmack zu gestalten.

Allgemeine Raumaufteilung: -
Wohnzimmer mit Kochnische, die noch eingerichtet werden muss
– Mezzanine-Schlafzimmer
– Badezimmer, das noch eingerichtet werden muss
– Innentreppe, die die Stockwerke verbindet -
Apartment im obersten Stockwerk, ohne Nachbarn darüber Arbeiten, die bereits erledigt wurden:
– Struktur und Isolation –
Vollständige
Isolation der Wände
– Installation von Gipskarton
– Neue Bodenplatte – Technische Installationen
– Fussbodenheizung installiert
– Elektrische Installation nach aktuellen Normen
–
Bestehende Einrichtung -


Fertiggestellte
Mezzanine

Volumen, die bereits optimiert wurden, sind

somit bereits erledigt und stellen einen wichtigen Mehrwert für den Käufer dar.

Arbeiten, die noch erledigt werden müssen:
– Öffnungen erstellen
-
Dach aufstocken – Badezimmer komplett einrichten
– Küche einbauen
– Bodenbeläge und Innenausstattung Fertigstellung des Apartments ist nach Erhalt der
Baugenehmigung möglich:
– Öffnungen erstellen –
Dach aufstocken – Badezimmer komplett einrichten – Küche einbauen
- Bodenbeläge und Innenausstattung
Der Käufer hat somit die vollständige Freiheit bei der Auswahl der Materialien, der Ausstattung und der Atmosphäre

.
Pluspunkte des Objekts
* Letzter Stock, der Ruhe und

Privatsphäre garantiert

*







Attraktive Duplex-Raumaufteilung * Mezzanine bietet zusätzlichen Platz * Individuelle Gestaltung nach Wunsch * Grosse Arbeiten bereits erledigt * Wertvolles Wertsteigerungspotenzial * Ideal für den ersten Kauf oder als Mietobjekt Umgebung Vétroz ist eine dynamische Gemeinde im Zentralwallis, die folgende Vorteile bietet: * Schnelle Anbindung an die Autobahn * Lokale Geschäfte und Dienstleistungen * Schulen und lokale Infrastruktur * Zentrale Lage zwischen Sitten und Martigny Der Preis berücksichtigt den aktuellen Zustand des Objekts ohne die noch ausstehenden Arbeiten. Mögliche Begleitung für: Finanzierungslösungen Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Besichtigungen und Informationen EDEN Immobilier Ihr Immobilienpartner im Wallis Rechtliche Hinweise Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Information und stellen kein vertragliches Engagement dar. Verkauf vorbehaltlich der Genehmigung des Finanzierungsantrags.













Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und sind lediglich als Orientierungshilfe zu verstehen. Nicht verbindliche
Unterlagen.Dieses Objekt kann ohne Vorankündigung hinsichtlich Preis, Verfügbarkeit und Verkaufsaufhebung geändert werden.

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