Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Vevey - 132 m²

Zimmer4.5

Wohnfläche132 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'990'000.-

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Ort

., 1800 Vevey

Angaben

Referenz

132926446_1

Zimmer

4.5

Etage

1. Stock

Wohnfläche

132 m²

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

À Chexbres, le lot C101 est un appartement neuf de 4,5 pièces situé dans le bâtiment C de la résidence Feuille de Vigne. Il associe une grande terrasse, une vue sur le Léman et les Alpes et trois chambres particulièrement généreuses.

Le séjour, le coin repas et la cuisine ouverte composent un espace de vie prolongé par la terrasse. Les grandes baies vitrées ouvrent l’appartement sur l’extérieur, avec les vignes et les toits de Chexbres au premier plan.

La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont un espace parental avec antichambre et salle de douche privative à double vasque. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC visiteurs indépendant complètent la distribution.

La cuisine prévoit un agencement Armony, un plan de travail en granit et des appareils V-ZUG. Triple vitrage, stores électriques et chauffage au sol par géothermie participent au confort quotidien.

Le chantier est en cours. Les finitions restent personnalisables dans le cadre des budgets prévus et selon l’avancement des travaux.

Feuille de Vigne comprend seulement 14 appartements répartis dans trois bâtiments, avec ascenseur et parking souterrain.

Prix de vente : CHF 1’990’000.–
Places de parc intérieures : CHF 40’000.– l’unité, en sus.
Livraison prévue : été 2028.

Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vente aux étrangers non-résidents autorisée.

Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Thomas Jaquet
thomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53

PROXIMMO - Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne
021 351 08 08 | info@proximmo.ch

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Eigenschaften

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Innenbereich

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Zustand

Neu

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Place Bel-Air 1

1003 Lausanne

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CHF 1'550'000.-

CHF 11'923.-/m²

., 1023 Crissier

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CHF 7'237.-/m²

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Le bien est vendu avec un bail à loyer en cours, offrant un revenu locatif immédiat. Cet appartement de 3.5 pièces de 76 m², en rez-de-chaussée d'une PPE parfaitement entretenue, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien de rendement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Vendu avec un bail à loyer en cours, le logement est occupé par le même locataire depuis novembre 2017, garantissant une occupation stable et une gestion simplifiée. Le loyer actuel s'élève à CHF 1'520.– par mois charges comprises. L'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité : vaste séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de bains, buanderie privative, cave, garage privatif, balcon, un véritable atout pour la valorisation du bien. Le logement bénéficie d'une chaudière à gaz dans son local technique (chauffage au sol) ainsi que d'un boiler...

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