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Komfortables 4-Zimmer-Haus im Herzen des Dorfes

Zimmer4
Wohnfläche98 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1255 Veyrier

Angaben

Referenz
AVDM
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1992
Zimmer
4
Etage
2. Stock
Wohnfläche
98 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität Dieses

ideal nach Süden zum Salève ausgerichtete 4-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich im 2. Stock einer überschaubaren Eigentumswohnung. Das

durchflutete Apartment verfügt über einen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe, eine geschlossene Küche mit Zugang zu einer angenehmen Loggia, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Badezimmer. Eine Duschkabine mit WC vervollständigt die Aufteilung.

Eine im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Das Apartment

befindet sich nur wenige Schritte vom Dorfzentrum von Veyrier und allen Annehmlichkeiten, darunter der Buslinie 8, die Sie direkt ins Stadtzentrum von Genf bringt, entfernt und bietet somit eine angenehme Wohnumgebung.

Als zusätzlicher Pluspunkt können die zukünftigen Hauptmieter die CASATAX-Vorteile nutzen, die eine erhebliche Reduzierung der Eintragungsgebühren ermöglichen, sofern die Voraussetzungen dafür erfüllt sind.
Exclusivité

Idéalement orienté face au Salève, cet appartement de 4 pièces d'environ 100 m² PPE se situe au 2e étage d'une copropriété à taille humaine.

Traversant, ce bien dispose d'un hall d'entrée avec penderie intégrée, d'une cuisine fermée donnant sur une agréable loggia, d'un spacieux séjour, ainsi que de deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante. Une salle de douche avec WC vient compléter sa distribution.

Une place de stationnement intérieure ainsi qu'une cave, comprises dans le prix de vente, complètent avantageusement ce bien.

Situé à deux pas du centre du village de Veyrier et de toutes ses commodités, notamment de la ligne de bus 8 qui vous mènera directement au centre-ville de Genève, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Atout complémentaire, les futurs acquéreurs en résidence principale pourront bénéficier des avantages CASATAX, permettant une réduction significative des droits d'enregistrement, sous réserve d'éligibilité.