Wohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Veyrier-du-Lac - 183 m²
VEYRIER-DU-LAC? RENOVIERTES GUT MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE VON ANNECY? 219 M² NUTZFLAECHE AUF 1000 M² GRUNDSTÜCK
Zimmer5
Wohnfläche183 m²
Preis des ObjektsCHF 1'651'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
74290 Veyrier-du-Lac FRAngaben
Referenz
87104558
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Grundstücksfläche
1'000 m²
Wohnfläche
183 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
VEYRIER-DU-LAC? RENOVIERTES GUT MIT PANORAMABLICK AUF DEN ANNECY-SEE? 219 M² NUTZFLAECHEN AUF 1 000 M² GRUNDSTÜCK
Eine AUSSERGEWÖHNLICHE ADRESSE IN EINER DER BESTGEWÜNSCHTEN GEMEINDEN AM ANNECY-SEE
In VEYRIER-DU-LAC, EINER SYMBOLISCHEN GEMEINDE, DIE VON EINER INTERNATIONALEN, SCHWEIZERISCHEN UND GRENZNAHEN KUNDENKREIS SEHR GESUCHT WIRD
, BESITZT DIESES
AUSSERGEWÖHNLICHE RENOVIERTE GUT EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE, NUR EINIGE MINUTEN VON DEM SEE UND DEN ZUGEHEN ZU GENF. AUF
EINEM GRUNDSTÜCK VON UNGEFÄHR 1 000 M² LAGE GEWINNT DIESE PRÄGTISCHE IMMOBILIE EINE PRIVILEGIERTE LAGE, IN DER SIE NUR
EINIGE MINUTEN VOM SEE UND DEN ZUGEHEN ZU GENF ENTFERNT IST
.
MIT EINEM NUTZFLACHENBODENGEBIET VON FAST
219 M² UND EINEM SPEKTAKULÄREN PANORAMABLICK AUF DEN ANNECY-SEE UND DIE UMGEBUNGSMONTAGEN BETRÄGT DIE GRUNDSTÜCKFLÄCHE EINEN GROSSEN TEIL DES TAGES LICHT
. DIE WOHNRAUMZENTRALE BESITZT EINEN WOHNRAUM VON MEHR ALS 66 M², DER EINEN RIESIGEN
WOHNRAUM VON MEHR ALS 51 M² UMFASST, DER VON EINEM ELEKTRISCHEN KÜCHENHERD VON SCHMIDT MIT EINEM GRANITARBEITSPLATZ ABGEGRENZT WIRD. JEDER RAUM IST SO GESTALTET, DASS ER VOLLSTÄNDIG VOM PANORAMA BEGEISTERT WIRD UND EINE SELTENE ATMOSPHÄRE HERVORBRINGT, IN DER SICH DER INNERE UND ÄUSSERE RAUM NATÜRLICH VERLÄNGERN. DIE GROSSE VITRINENFENSTER ERÖFFNEN SICH AUF EINEM PRÄÄRIELICHEN BALKON VON FAST 22 M², DER DEN SEE ÜBERSCHAUEN LÄSST UND EINEN ZUSÄTZLICHEN WOHNRAUM IM SOMMER BETEILIGT. EIN PLATTFELD, DAS IN VEYRIER-DU-LAC SELTEN ZU TRAFFEN IST EIN GROSSES VORTEIL DIESER IMMOBILIE BESTEHT IN DER GRUNDSTÜCKFLÄCHE VON UNGEFÄHR 1 000 M². DAS PLATTFELD GARTENFLÄCHEN, DAS SICH DIREKT AUF DEN SEE RICHTET, IST EIN AUSSERGEWÖHNLICHES AUSGABENSTÜCK IN DIESER REGION, IN DER DIE GRUNDSTÜCKE HÄUFIG SEHR STEIL SIND. DIESER AUSSENRAUM ERLAUBT ES, VOLLSTÄNDIG VOM NATÜRLICHEN UMGEBUNGSRAUM ZU GENIESSEN, FAMILIE UND FREUNDE ZU BEGRÜSSEN ODER EINFACH DIE AUSSICHT IN EINEM RUHIGEN UND PRIVILEGIERTEN UMFELD ZU GENIESSEN. EIN UNABHÄNGIGER RAUM, DER FÜR GRENZARBEITER UND FAMILIEN GEEIGNET IST DER ERDEBENGARTENBEREICH BESTEHT AUS EINEM RAUM VON UNGEFÄHR 36 M², DER EINE SCHLAFZIMMER, EIN B Dank des separaten Zugangs kann dieser Raum leicht in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden, das für die Familie, Gäste, einen Teenager oder auch für die Ausübung eines Home-Office-Jobs genutzt werden kann. Eine Konfiguration, die besonders bei Schweizer Käufern beliebt ist, die Flexibilität und Wohnkomfort suchen. Zimmer mit Panoramablick Auch die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss profitieren von einem freien Blick auf den See, dank eleganter, verglaster Schiebetüren, die viel Licht, natürliches Licht und einen ständigen Blick auf die Landschaft bieten. Jeder Morgen wird hier zu einem Privileg, wenn man vor einem der schönsten Panoramen der Haute-Savoie erwacht. Modernster Komfort und Energieeffizienz Dieses Anwesen verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den Alltag angenehm gestalten: Klimaanlage in den Wohnräumen und Schlafzimmern Küche von Schmidt mit Granit-Arbeitsplatte Eichenparkett Grosse, moderne Fensterfronten Kürzlich sanierte Dachkonstruktion Weinkeller Abstellraum Sicherheitsüberwachung Grosser Garagenplatz Drei Aussenparkplätze Ein besonderer Pluspunkt für ein Anwesen dieser Grösse: Die Eigentümer weisen eine tatsächliche Energieverbrauchsmenge von ca. 1 500 ? Heizöl pro Jahr aus, ergänzt durch einen geringen Holzverbrauch. Ein besonders niedriger Energieverbrauch für ein Haus mit solch grossen Ausmassen, einem herrlichen Blick auf den See und einem hohen Wohnkomfort. Die wichtigsten Pluspunkte Veyrier-du-Lac, eine prestigeträchtige Adresse im Einzugsgebiet von Annecy Aussergewöhnlicher Panoramablick auf den See Flacher, ca. 1 000 m² grosser Grundstückskörper Über 219 m² Nutzfläche Wohnfläche von über 66 m² mit Seeblick Möglichkeit eines unabhängigen Studios Klimaanlage Geringer Energieverbrauch Garage und 3 Aussenparkplätze Kürzlich sanierte Dachkonstruktion Potenzial für eine Erweiterung des Gebäudes, abhängig von den behördlichen Genehmigungen Nähe zum See und zu den Zugängen nach Genf Ein seltenes Angebot auf dem Markt, ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnhaus, das den besonders begehrten Ausgleich zwischen einer prestigeträchtigen Adresse, einem spektakulären Seeblick, hochwertiger Renovierung, modernem Komfort und niedrigen Energiekosten bietet.
Eine AUSSERGEWÖHNLICHE ADRESSE IN EINER DER BESTGEWÜNSCHTEN GEMEINDEN AM ANNECY-SEE
In VEYRIER-DU-LAC, EINER SYMBOLISCHEN GEMEINDE, DIE VON EINER INTERNATIONALEN, SCHWEIZERISCHEN UND GRENZNAHEN KUNDENKREIS SEHR GESUCHT WIRD
, BESITZT DIESES
AUSSERGEWÖHNLICHE RENOVIERTE GUT EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE, NUR EINIGE MINUTEN VON DEM SEE UND DEN ZUGEHEN ZU GENF. AUF
EINEM GRUNDSTÜCK VON UNGEFÄHR 1 000 M² LAGE GEWINNT DIESE PRÄGTISCHE IMMOBILIE EINE PRIVILEGIERTE LAGE, IN DER SIE NUR
EINIGE MINUTEN VOM SEE UND DEN ZUGEHEN ZU GENF ENTFERNT IST
.
MIT EINEM NUTZFLACHENBODENGEBIET VON FAST
219 M² UND EINEM SPEKTAKULÄREN PANORAMABLICK AUF DEN ANNECY-SEE UND DIE UMGEBUNGSMONTAGEN BETRÄGT DIE GRUNDSTÜCKFLÄCHE EINEN GROSSEN TEIL DES TAGES LICHT
. DIE WOHNRAUMZENTRALE BESITZT EINEN WOHNRAUM VON MEHR ALS 66 M², DER EINEN RIESIGEN
WOHNRAUM VON MEHR ALS 51 M² UMFASST, DER VON EINEM ELEKTRISCHEN KÜCHENHERD VON SCHMIDT MIT EINEM GRANITARBEITSPLATZ ABGEGRENZT WIRD. JEDER RAUM IST SO GESTALTET, DASS ER VOLLSTÄNDIG VOM PANORAMA BEGEISTERT WIRD UND EINE SELTENE ATMOSPHÄRE HERVORBRINGT, IN DER SICH DER INNERE UND ÄUSSERE RAUM NATÜRLICH VERLÄNGERN. DIE GROSSE VITRINENFENSTER ERÖFFNEN SICH AUF EINEM PRÄÄRIELICHEN BALKON VON FAST 22 M², DER DEN SEE ÜBERSCHAUEN LÄSST UND EINEN ZUSÄTZLICHEN WOHNRAUM IM SOMMER BETEILIGT. EIN PLATTFELD, DAS IN VEYRIER-DU-LAC SELTEN ZU TRAFFEN IST EIN GROSSES VORTEIL DIESER IMMOBILIE BESTEHT IN DER GRUNDSTÜCKFLÄCHE VON UNGEFÄHR 1 000 M². DAS PLATTFELD GARTENFLÄCHEN, DAS SICH DIREKT AUF DEN SEE RICHTET, IST EIN AUSSERGEWÖHNLICHES AUSGABENSTÜCK IN DIESER REGION, IN DER DIE GRUNDSTÜCKE HÄUFIG SEHR STEIL SIND. DIESER AUSSENRAUM ERLAUBT ES, VOLLSTÄNDIG VOM NATÜRLICHEN UMGEBUNGSRAUM ZU GENIESSEN, FAMILIE UND FREUNDE ZU BEGRÜSSEN ODER EINFACH DIE AUSSICHT IN EINEM RUHIGEN UND PRIVILEGIERTEN UMFELD ZU GENIESSEN. EIN UNABHÄNGIGER RAUM, DER FÜR GRENZARBEITER UND FAMILIEN GEEIGNET IST DER ERDEBENGARTENBEREICH BESTEHT AUS EINEM RAUM VON UNGEFÄHR 36 M², DER EINE SCHLAFZIMMER, EIN B Dank des separaten Zugangs kann dieser Raum leicht in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden, das für die Familie, Gäste, einen Teenager oder auch für die Ausübung eines Home-Office-Jobs genutzt werden kann. Eine Konfiguration, die besonders bei Schweizer Käufern beliebt ist, die Flexibilität und Wohnkomfort suchen. Zimmer mit Panoramablick Auch die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss profitieren von einem freien Blick auf den See, dank eleganter, verglaster Schiebetüren, die viel Licht, natürliches Licht und einen ständigen Blick auf die Landschaft bieten. Jeder Morgen wird hier zu einem Privileg, wenn man vor einem der schönsten Panoramen der Haute-Savoie erwacht. Modernster Komfort und Energieeffizienz Dieses Anwesen verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den Alltag angenehm gestalten: Klimaanlage in den Wohnräumen und Schlafzimmern Küche von Schmidt mit Granit-Arbeitsplatte Eichenparkett Grosse, moderne Fensterfronten Kürzlich sanierte Dachkonstruktion Weinkeller Abstellraum Sicherheitsüberwachung Grosser Garagenplatz Drei Aussenparkplätze Ein besonderer Pluspunkt für ein Anwesen dieser Grösse: Die Eigentümer weisen eine tatsächliche Energieverbrauchsmenge von ca. 1 500 ? Heizöl pro Jahr aus, ergänzt durch einen geringen Holzverbrauch. Ein besonders niedriger Energieverbrauch für ein Haus mit solch grossen Ausmassen, einem herrlichen Blick auf den See und einem hohen Wohnkomfort. Die wichtigsten Pluspunkte Veyrier-du-Lac, eine prestigeträchtige Adresse im Einzugsgebiet von Annecy Aussergewöhnlicher Panoramablick auf den See Flacher, ca. 1 000 m² grosser Grundstückskörper Über 219 m² Nutzfläche Wohnfläche von über 66 m² mit Seeblick Möglichkeit eines unabhängigen Studios Klimaanlage Geringer Energieverbrauch Garage und 3 Aussenparkplätze Kürzlich sanierte Dachkonstruktion Potenzial für eine Erweiterung des Gebäudes, abhängig von den behördlichen Genehmigungen Nähe zum See und zu den Zugängen nach Genf Ein seltenes Angebot auf dem Markt, ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnhaus, das den besonders begehrten Ausgleich zwischen einer prestigeträchtigen Adresse, einem spektakulären Seeblick, hochwertiger Renovierung, modernem Komfort und niedrigen Energiekosten bietet.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Garage
Aussicht
- Schöne Aussicht
