×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

3,5 Neubauwohnungen in Vezia

Zimmer3.5
Wohnfläche86.8 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 785'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

6943 Vezia

Angaben

Referenz
CEDII-PPP1B
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2027
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
86.8 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
3,5 Zimmer in Vezia gelegen in der Residenz Ai Cedri II, einem modernen Wohnkomplex der nächsten Bauphase.

Das Immobilienobjekt befindet sich im Untergeschoss -1, das Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Terrasse, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer (wo es möglich ist, die Waschmaschine anstelle des Bidet zu installieren) und ein Gästebad.

Die Räume zeichnen sich durch eine sehr gute natürliche Beleuchtung aus und bieten einen angenehmen offenen Blick auf das umliegende Weinanbaugebiet.

Die modernen und hochwertigen Oberflächen bestehen aus Fliesen und Porzellanplatten, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellen. Die Küche ist eingerichtet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestatteta. Die Heizung und die Kühlung werden über Fussbodenheizschlangen realisiert, die von einer zentralen Wärmepumpe gespeist werden, die von Photovoltaik-Paneelen für zusätzliche Energieeinsparungen unterstützt wird.

Das Gebäude, das nur 6 Wohnungen umfasst, greift das moderne Design und die architektonischen Merkmale des benachbarten, bereits fertiggestellten Schwestergebäudes auf. Die Übergabe ist für Sommer 2027 geplant.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage und 1 Aussenparkplatz können für 80 000 chf erworben werden.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Fitnesscenter, Arztpraxen und Cafés. LAbfahrt Lugano-Nord und das Zentrum von Lugano sind in unmittelbarer Nähe.

MASSNAHMEN

Wohnung: 86,60 m²

Terrasse: 11,70 m²

Geschäftsfläche: 92,45 m²

Ref.: CEDII-PPP1B

3.5 locali in vendita a Vezia situato nella Residenza Ai Cedri II, un moderno complesso residenziale di prossima edificazione.

 

Situato al piano -1, limmobile presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno completo (dove è possibile installare la lavatrice in sostituzione del bidet) e bagno di servizio.

 

Gli ambienti sono caratterizzati da unottima illuminazione naturale e offrono una piacevole vista aperta sul vigneto circostante.

 

Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, serramenti in PVC con tripli vetri e lamelle elettriche. La cucina è arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa centralizzata, con il supporto di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio energetico.

 

Ledificio, composto da soli 6 appartamenti, riprende il design moderno e le caratteristiche architettoniche del complesso gemello già ultimato sul terreno adiacente. La consegna è prevista entro lestate 2027.

 

1 cantina è inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa e 1 posto auto esterno sono acquistabili a 80.000 chf entrambi.

 

In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere supermercati, farmacia, scuole, palestra, studi medici e caffetterie. Luscita autostradale di Lugano-Nord e il centro di Lugano sono a breve distanza.

 

MISURE

Appartamento: 86.60 mq

Terrazzo: 11.70 mq

Superficie commerciale: 92.45 mq

 

Rif.: CEDII-PPP1B

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung