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4.5-Zimmer-Wohnung in Villars-sous-Yens

Zimmer4.5
Wohnfläche101 m²
Preis des ObjektsCHF 920'000.-
Verfügbarkeit31.03.2026
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Ort

1168 Villars-sous-Yens

Angaben

Referenz
A-172
Verfügbarkeit
31.03.2026
Badezimmer
2
Baujahr
1993
Zimmer
4.5
Balkonfläche
10 m²
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
138 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, charmante 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit herrlichem Alpenblick über die Dächer, im Dach- und Obergeschoss einer schönen Stockwerkeigentümer-Wohnanlage. Immer sehr gut gepflegt über die Jahre, wurden einige Renovationen vorgenommen, insbesondere die Küche und die Duschkabine wurden ersetzt.

Aufteilung:

Dachgeschoss

  • Zugang zum 2. Stock über eine Innentreppe (ohne Lift)
  • Flur
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Neue, komplett eingerichtete Küche mit Zugang zum Esszimmer mit

Zugang zu einem wunderschönen Südbalkon

  • Wohnzimmer mit schöner Cheminée (geschlossener Kamin)
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Grosses Zimmer ca. 12 m2
  • Grosses Zimmer ca. 14 m2
  • Zimmer ca. 11 m2 mit Südlage

Obergeschoss

  • Zugang über eine gerade Treppe
  • Grosses Zimmer ca. 60 m2 mit Einbauschränken und Holzofen mit Speicher
  • Grosser Abstellraum mit Einbauschränken + privater Waschküche mit

Wasch-Trockenkolonne (Möglichkeit zur Erstellung eines Badezimmers

zusätzlich)

Keller

  • Grosse Kellerfläche im Preis inbegriffen
  • Grosser privater Raum im Obergeschoss für CHF 30 000.00 extra
  • Eine zusätzliche Parkplatzfläche im Untergeschoss für CHF 35 000.00

Aussenanlagen

  • Ein Parkplatz in Servitut

A deux pas du centre du village, charmant appartement 4.5 pièces en duplex, avec une magnifique vue sur les Alpes par dessus les toits, sis dans les combles et surcombles dans une jolie résidence en PPE. Toujours très bien entretenu au fil des années, quelques rénovations ont été apportées, notamment le remplacement de la cuisine et de la salle de douche.

Disposé comme suit :

Combles

  • Accès au 2ème étage par un escalier intérieur (sans ascenseur)
  • Hall de dégagement
  • Salle d'eau avec douche, wc et lavabo
  • Belle cuisine récente, entièrement agencée, ouverte sur la salle à manger avec

accès sur un magnifique balcon orienté Sud

  • Séjour avec belle cheminée (foyer fermé)
  • Salle d'eau avec baignoire, wc et lavabo
  • Grande chambre d'env. 12 m2
  • Grande chambre d'env. 14 m2
  • Chambre d'env. 11 m2 orientée Sud

Surcombles

  • Accès par un escalier droit
  • Grand disponible d'env. 60 m2 avec armoires encastrées et poêle à bois à accumulation
  • Grand réduit avec armoires encastrées + buanderie privative équipée d'une

colonne de lavage séchage (possibilité de créer une salle d'eau

supplémentaire)

Sous-sol

  • Grande cave inclue dans le prix
  • Grand local privatif d'env. 20 m2 en sus CHF 30'000.00
  • Une place de parking intérieure en sus CHF 35'000.00

Extérieurs

  • Une place de parking en servitude

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
Besonnung
  • Optimal