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Villars-Ste-Croix, Wohnung in Villa, 6.5 Zimmer, ca. 138 m2

Zimmer6.5
Wohnfläche138 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

La Pâle, 1029 Villars-Ste-Croix

Angaben

Referenz
b45bd114-fc48-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1997
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
6.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Gartenfläche
663 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Wohnfläche
138 m²
Terrassenfläche
22 m²
Nutzfläche
198 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Duplex-Apartment-Villa mit Garten und Pool

6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Garten, Pool, Doppelgarage, in einer Villa, 5 Minuten von Crissier entfernt.

Dieses geräumige, auf zwei Ebenen angelegte Apartment, das sich im Erdgeschoss und im 1. Stock eines Zweifamilienhauses befindet, bietet den Komfort und die Unabhängigkeit einer Villa mit privatem Zugang zu einem wunderschönen, mit Bäumen bewachsenen Garten, einer beheizten Schwimmbad und einem gemütlichen Gartenhäuschen.

In einem Wohngebiet gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, bietet dieses charmante Maisonette-Apartment eine Nutzfläche von 198 m² auf einem ca. 850 m² grossen Privatgrundstück. Es besteht aus einem grossen, hellen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten, geschlossenen Küche. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer runden den Wohnbereich ab.

Aussen profitieren Sie von einer grossen Terrasse und einem privaten Garten mit beheiztem Pool für entspannte Momente.

Hauptmerkmale

  • Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse auf der Südseite
  • Komplett ausgestattete Wohnküche
  • 4 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss
  • 2 Badezimmer / 1 Duschraum
  • Offene Galerie ideal für ein Büro oder einen Ruheraum
  • Keller mit Waschküche und PC-Schutzraum / Keller
  • Gefasster Garten mit Obstbäumen und beheiztem Pool + Gartenhütte
  • Individueller Garagenplatz für zwei Autos mit automatischer Türe sowie ein Aussenparkplatz
  • Zwei Terrassen (eine von der Küche und eine vom Wohnzimmer aus), mit einem Balkon, der die beiden verbindet

Hauptvorteile

  • In der Nähe von Crissier
  • Wohngebiet
  • Leben in einem geräumigen und angenehmen Umfeld mit den Vorteilen einer Villa
  • In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnen

Technik

  • Gasheizung durch Heizkörper
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Aluminium-Rollläden
  • Baujahr 1997, teilweise renoviert

Unsere Meinung

Eine schöne Gelegenheit, in einem grosszügigen und angenehmen Umfeld zu leben, zwischen Einfamilienhaus und Luxuswohnung, mit privatem Aussenbereich und einfacher Verwaltung als Stockwerkeigentum.

Für die Organisation eines Besuchs oder für weitere Informationen kontaktieren Sie:

Christina Giotto

christina.giotto@nideal.ch

Tel. 076 583 22 85

Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend.

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Appartement-villa en duplex avec jardin et piscine

Appartement de 6,5 pièces en duplex avec jardin, piscine, garage double, dans villa située à 5 minutes de Crissier.

Ce spacieux logement sur deux niveaux, occupant le rez-de-chaussée et le 1er étage d'une maison de deux appartements, offre tout le confort et l'indépendance d'une villa, avec l'accès privé à un superbe jardin arborisé, une piscine chauffée et un cabanon d'agrément.

Situé dans un quartier résidentiel, à deux pas des écoles, des commodités, ce charmant appartement en duplex offre une surface utile de 198 m² sur une parcelle privée d'env. 850 m². Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un espace à manger et d'une cuisine fermée entièrement équipée. Quatre chambres et trois salles de bains complètent l'espace de vie.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin privatif avec piscine chauffée pour les moments de détente. 

Caractéristiques principales 

  • Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse plein sud
  • Cuisine habitable entièrement équipée
  • 4 chambres, dont 2 au Rez et 2 à l'étage
  • 2 salles de bains / 1 salle de douche
  • Galerie ouverte idéale pour un bureau ou un espace détente
  • Sous-sol disposant d'une buanderie et d'un abri-PC / cave
  • Jardin clôturé aménagé d'arbres fruitiers et d'une piscine chauffée + un cabanon de jardin
  • Garage individuel pour deux voitures avec porte automatique, ainsi qu'un place de parc extérieure
  • Deux terrasses (une depuis la cuisine et une depuis le séjour), avec un balcon reliant les deux

 

Principaux atouts

  • À deux pas de Crissier
  • Quartier résidentiel
  • Vivre dans un cadre spacieux et agréable avec les avantages d'une villa
  • À proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes autoroutiers

 

Technique

  • Chauffage au gaz par radiateurs
  • Fenêtres à double vitrage
  • Volets en aluminium
  • Construction de 1997, rénovée partiellement

 

Notre avis

Une belle opportunité de vivre dans un cadre spacieux et agréable, entre villa individuelle et appartement de standing, avec des extérieurs privatifs et une gestion en copropriété simplifiée.

 

Pour organiser une visite ou pour toute demande de renseignement,  contactez :

Christina Giotto 

christina.giotto@nideal.ch

Tél. 076 583 22 85

 

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. 

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Gasanschluss