×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Apartment, das Komfort, Platz und atemberaubende Aussicht auf die Alpen vereint.

Zimmer4.5
Wohnfläche106.8 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Route de Planafaye 104, 1752 Villars-sur-Glâne

Angaben

Referenz
PK9Z-W55K-994
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
106.8 m²
Nutzfläche
128 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Letzte Wohnung verfügbar – Eine seltene Gelegenheit in einer einzigartigen Umgebung

Entdecken Sie dieses 110 m² grosse Premium-Apartment, ein wahrer Zufluchtsort, der modernen Komfort und Lebensart vereint. Es handelt sich um die letzte Einheit einer exklusiven Wohnanlage, die von renommierten lokalen Akteuren realisiert wurde. Dieses exklusive Objekt zeichnet sich durch seine sorgfältige Ausstattung und umweltfreundliche Konzeption aus.

Aussergewöhnliche Aussenbereiche

Der grosse Trumpf dieses Apartments: 60 m² privater Aussenbereich. Geniessen Sie einen 10 m² grossen Balkon und vor allem eine 50 m² grosse private Dachterrasse, die Sie direkt von Ihrer Wohnung aus erreichen. Diese Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Alpen und eignet sich für alle Ihre Projekte: Sommerküche, Whirlpool, Aussenwohnzimmer usw. Ein echter Freiluft-Wohnraum für Ihre geselligen Momente.

Ein Layout, das auf Ihren Komfort ausgerichtet ist

3 grosszügige Schlafzimmer:

  • 16,62 m² grosses Elternschlafzimmer mit integriertem, massgeschneidertem Ankleidezimmer
  • 2 weitere, über 12 m² grosse Schlafzimmer


Wohn- und Sanitärbereiche:

  • 32,20 m² grosser offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Materialien
  • Angeschlossenes Abstellzimmer (Vorratsraum und Stauraum)
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Dusche mit Waschtischarmatur


Ein privilegierter Standort

Dieses Apartment liegt in einem Viertel, das für seine Ruhe bekannt ist und besonders Familien anspricht, die Lebensqualität und Gelassenheit suchen. Alle wichtigen Einrichtungen (Arzt, Geschäfte, Dienstleistungen) sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen unkomplizierten Alltag.

Hervorragende Energieeffizienz

Energieausweis der Klasse A: erhebliche Einsparungen bei den Heizkosten und ein konkretes Engagement für die Umwelt. Eine nachhaltige Investition, die Ihren Vermögensbestand aufwertet.

Im Preis inbegriffen

  • Private, geschlossene 8 m² grosse Weinkeller-Nutzung
  • Sichere Veloparkplätze


Optionale Ausstattung

2 Innenparkplätze im unterirdischen, gesicherten Garage-Parkhaus in CHF 35 000.-/Platz mit Möglichkeit der Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Dernier appartement disponible - Une opportunité rare dans un cadre d'exception

Découvrez ce superbe appartement de 110 m² aux prestations premium, véritable havre de paix alliant confort moderne et art de vivre. Dernière unité disponible d'une promotion exclusive réalisée par des acteurs locaux reconnus, ce bien d'exception se distingue par ses finitions soignées et sa conception écoresponsable.

Des espaces extérieurs exceptionnels

L'atout majeur de cet appartement : 60 m² d'espaces extérieurs privatifs. Profitez d'un balcon de 10 m² et surtout d'une terrasse rooftop privée de 50 m² accessible directement depuis votre appartement. Équipée d'électricité et d'arrivée d'eau, cette terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les Alpes et se prête à tous vos projets : cuisine d'été, jacuzzi, salon extérieur... Un véritable espace de vie à ciel ouvert pour vos moments conviviaux.

Un agencement pensé pour votre confort

3 chambres généreuses :

  • Suite parentale de 16,62 m² avec dressing sur mesure intégré
  • 2 chambres lumineuses de plus de 12 m² chacune


Espaces de vie et sanitaires :

  • Séjour-cuisine ouverte de 32,20 m² avec matériaux haut de gamme
  • Réduit attenant (garde-manger et rangements)
  • Salle de bain avec baignoire
  • Salle de douche équipée pour colonne de lavage


Un emplacement privilégié

Niché dans un quartier prisé pour sa tranquillité, cet appartement séduit particulièrement les familles recherchant qualité de vie et sérénité. Commodités essentielles (médecin, commerces, services) à proximité immédiate pour un quotidien facilité.

Performance énergétique exemplaire

Certificat énergétique classe A : économies substantielles sur vos charges de chauffage et engagement concret pour l'environnement. Un investissement durable qui valorise votre patrimoine.

Compris dans le prix

  • Cave privative fermée de 8 m²
  • Espaces vélos sécurisés


En option

2 places de parking intérieures dans garage souterrain sécurisé à CHF 35'000.-/place avec possibilité d'installation de bornes pour véhicules électriques.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage