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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Villars-sur-Ollon - 83 m²

3,5-Zimmer-Doppelhaus

Zimmer3.5
Wohnfläche83 m²
Preis des ObjektsCHF 860'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Avenue Centrale 44, 1884 Villars-sur-Ollon

Angaben

Referenz
4965BWZSYPK
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2014
Zimmer
3.5
Wohnfläche
83 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
PRÄCHTIGE 3,5-ZIMMER-DUPLEX-WOHNUNG IN VILLARS SUR OLLON

Prächtige 3,5-Zimmer-Doppelhaus, ideal gelegen im Skigebiet Villars-sur-Ollon.

Verfügbar als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz und für Nichtansässige der Schweiz.

Diese Doppelhauswohnung liegt idealerweise in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Skigebiets Villars-sur-Ollon.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnung mit nur 3 Wohnungen
Jede mit eigenem unabhängigem Zugang machen Sie diese Wohnungen sehr
Privatbesitz.


Die Residenz ist neu und profitiert von aktuellen Vorteilen und Technologien
In Bezug auf Energie.

Diese Wohnung hat eine ausgezeichnete Note (CECB) von B, daher keine Änderungen oder verpflichtenden Modernisierungen aufgrund der neuen Energiegesetze.

Beschreibung der Wohnung (Verfügbarkeit wird vereinbart):

1. Stufe:

- Eingangshalle mit unabhängigem Zugang zu den anderen Wohnungen
- Mehrere Schränke und Lagereinheiten am Eingang.
- 2 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Südbalkon hat.
- Badezimmer mit Badewanne/Jacuzzi

2. Ebene:

- Küche offen zum Wohnzimmer hin
- Bereich: Speisesaal
- Bereich: Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon SÜDLICH
- Eine Gästetoilette mit Anschluss für die Waschmaschine
(es ist möglich, den Waschmaschinenraum durch eine Dusche zu ersetzen)

Keller:

- Technikraum
- Ein großer Keller mit 12,1 m²

Außenansichten:

- 2 Parkplätze zu CHF 15.000 pro Sitzplatz zusätzlich zum Verkaufspreis
- Sicherer Parkzugang mit ferngesteuerter Barriere

Techniken:

- Baujahr 2014
- Energiezertifikat (GEAK): Anmerkung B
- Solarthermische Paneele
- PPE: 573,--/monatlich
- Möglichkeit, Möbel zu kaufen

Ausstattung:

- Bushaltestelle und kostenloser Ski-Shuttle 80 m entfernt
- Geschäfte und Metzgerei auf 180 m
- Skilift und Ankunft der Skipisten auf 900 m
- Privatschule (Aiglon College) auf 450 m Höhe
- Tennis und Fitnessstudio bei 1,9 km

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Für weitere Informationen und um Mirko Gysin zu besuchen, rufen Sie bitte 079 574 33 39 an.

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MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX DE 3,5 PIECES A VILLARS SUR OLLON

Magnifique appartement de 3.5 pièces en Duplex, idéalement situé dans la sation de ski de Villars-sur-Ollon.

Disponible en résidence secondaire, principale et aux non résidents Suisse.

Cet appartement en Duplex est idéalement situé proche de toutes les commodités qu'offre la station de ski de Villars-sur-Ollon.

L'appartement est situé dans un petite résidence de seulement 3 appartements
avec chacun son accès indépendant, rendent ces appartements très
privatifs.


La Résidence est récente et bénéficie des avantages et technologies actuelles
en terme énergétique.

Cette résidence à une excellente note (CECB) de B, donc pas de modifications ou mise à niveau obligatoire suite aux nouvelles lois sur l'énergie.

Descriptif de l'appartement ( Disponibilité à convenir ):

1er niveau:

- Hall d'entrée avec accès indépendant des autres appartements
- Plusieurs armoires et meubles de rangement à l'entrée.
- 2 chambres à coucher, dont une avec un accès à un grand balcon SUD.
- Salle de bain avec baignoire/jacuzzi

2ème niveau:

- Cuisine ouverte sur le salon
- Zone: salle à manger
- Zone : salon avec accès à un grand balcon SUD
- Un WC visiteurs avec connections pour la machine à laver
(remplacer l'espace machine à laver par une douche est envisageable)

Sous-sol:

- Local technique
- Une grande cave de 12.1m2

Extérieurs:

- 2 places de parc à CHF 15'000.-- la place en sus du prix de vente
- Accès parking sécurisé avec une barrière télécommandée

Techniques:

- Année de construction 2014
- Certificat énergétique (CECB): Note B
- Panneaux solaire thermique
- Fais PPE : 573.--/mois
- Possibilité d'acheter les meubles

Commodités:

- Arrêt de bus et navette gratuite ski à 80m
- Commerces et boucherie à 180m
- Remontée mécanique et arrivée des pistes de ski à 900m
- École privée (Aiglon Collège) à 450m
- Tennis et salle de sport à 1.9km

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Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.

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