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Licht und Platz für dieses 4,5-Zimmer-Duplex mit Terrasse in Villaz-St-Pierre (Fuyens)

Zimmer4.5
Wohnfläche197 m²
Etage1. Stock
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1690 Villaz-St-Pierre

Angaben

Referenz
Z8OQ-X45Y-932
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1995
Letzte Renovierungen
2008
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
197 m²
Nutzfläche
277 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment in Villaz-St-Pierre mit Charakter

Dieses Loft-Duplex-Apartment befindet sich in einem ehemaligen Möbelgeschäft, das 1995 in 4 Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Es besticht durch seine beeindruckenden Räumlichkeiten, die offenen Wohnbereiche und die sichtbaren Holzbalken. Es ist einfach unwiderstehlich. Es befindet sich im 1. und 2. Stock (Dachgeschoss) und wurde 2008 renoviert.

Das Gebäude steht auf einem 1258 m2 grossen Grundstück und ist von einem wunderschönen, bewaldeten Gemeinschaftsgarten umgeben.

Die wichtigsten Vorteile sind:

  • Grösse und grosszügige Räumlichkeiten
  • Terrasse von 21 m2
  • 2 Parkplätze aussen
  • Baujahr: 1995 renoviert 2008.
  • Heizung mit Wärmepumpe (geothermische Sonden), Bodenheizung
  • Lage: praktisch, nahe Romont und Bulle.
  • Umgebung:


Aufteilung:

Erdgeschoss:

  • Offene Wohnräume mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, insgesamt 98 m2
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Zugang zur Terrasse
  • Waschküche (gemeinsam mit der Wohnung des Nachbarn)


Dachgeschoss:

  • Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (Dusche und Badewanne)
  • Galerie, die zum Erdgeschoss hin offen ist (z.B. kann dort ein Büro eingerichtet werden)
  • Viele Stauräume (Keller und Abstellräume mit insgesamt 40 m2 Fläche)


Zum Grundstück gehören auch 2 Keller (7 m2 und 10 m2).

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Magnifique Duplex de 4,5 pièces à Villaz-St-Pierre avec cachet

Situé dans une ancienne ébénisterie transformée en 1995 en 4 appartements PPE, ce duplex style loft séduit par ses volumes impressionnants, ses espaces ouverts et ses boiseries apparentes. Son charme est indéniable. Il est situé aux 1er et 2ème étages (combles) et a bénéficié d'une rénovation en 2008.

Construite sur une parcelle de 1258 m2, cette bâtisse est entourée d'un magnifique jardin arborisé commun.

Les atouts principaux sont les suivants:

  • Superficie et volumes généreux
  • Terrasse de 21 m2
  • 2 places de parking extérieures
  • Année de construction: 1995 rénové en 2008.
  • Chau?age par pompe à chaleur (sondes géothermiques), distribution au sol
  • Situation géographique pratique, proche de Romont et de Bulle.
  • Nature et champs environnants


Configuration:

Etage du rez:

  • Espace ouvert comprenant la cuisine, coin repas et séjour, totalisant 98 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC
  • Accès à la terrasse
  • Buanderie (en commun avec l'appartement voisin)


Etage des combles:

  • Chambre parentale avec accès à la salle de bain (douche et baignoire)
  • Galerie ouverte sur le rez (possibilité d'y installer un bureau par exemple)
  • Nombreux espaces de rangement (galetas et réduits totalisant 40 m2)


Egalement 2 caves (7m2 et 10 m2) font partie du lot.

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