Wohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Ville de Monthey - 131 m²

Monthey, wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung

Zimmer5.5

Wohnfläche~ 131 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 810'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Ville de Monthey, 1870 Monthey

Angaben

Referenz

6149631

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

Baujahr

2004

Letzte Renovierungen

2023

Nebenkosten StWE

CHF 375.-/Jahr

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Etage

2. Stock

Heizanlage

Fernheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Wohnfläche

~ 131 m²

Gesamtfläche

~ 150 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 30'000.-

Aussen

1 | CHF 15'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Exklusiv bei Valimmobilier SA

In einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet diese angenehme 5.5-Zimmer-Wohnung einen komfortablen und funktionalen Wohnraum, der ideal für eine Familie oder für alle ist, die nach einem geräumigen Wohnraum suchen.

Das 2004 erbaute und gut gepflegte Apartment wurde vor ca. 3 Jahren frisch gestrichen. Es verfügt unter anderem über zwei Nasszellen mit Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag sehr komfortabel macht. Der grosse Balkon ist eine echte Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, was eine praktische und effiziente Heizlösung garantiert. Das Objekt wird durch einen Aussen-Parkplatz sowie einen Garagenbox ergänzt, was im Alltag sehr praktisch ist.

Die Verteilung ist wie folgt:

Eingangsbereich mit Wandregalen
50 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum 14,5 m² grossen Balkon
Entlastung
4 Zimmer von 14, 13, 11 und 10,5 m²
2 Badezimmer mit Dusche

Anhang:

Keller
Gemeinsame Wäscherei
Besucherparkplätze
Garagebox zusätzlich und obligatorisch
Aussenparkplatz zusätzlich und obligatorisch

Geschätzte monatliche Nebenkosten: CHF 375.-/Monat

Diese Wohnung wird derzeit für CHF 2 700/Monat inklusive Nebenkosten vermietet.

Verkaufspreis: CHF 855 000.-

Wohnung: CHF 810 000.-

Garagebox: CHF 30 000

Parkplatz: CHF 15 000.-

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz erworben werden, aber NICHT von Personen mit ausländischem Wohnsitz

Die Gemeinde Monthey und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Primar- und Orientierungsschulen, Tagesbetreuung, Sporteinrichtungen und -vereine usw.). Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Gegend. Monthey ist auch eine Kulturstadt mit ihrem Theater Crochetan. In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice und sein tausendjähriges Kloster, Martigny und die Gianadda-Stiftung sowie Montreux und sein international bekanntes Jazzfestival usw.). In der Region gibt es auch Thermalbäder (Val d’Illiez und Lavey), zahlreiche Touristenattraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) und eine direkte Anbindung an das riesige internationale Skigebiet Portes du Soleil, das grösste Europas, in nur 20 Minuten.

Sie möchten weitere Informationen erhalten oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne weiter. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, professionelle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

Exclusivité Valimmobilier SA

Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet agréable appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un logement spacieux.

Construit en 2004 et bien entretenu, l’appartement a bénéficié d’un rafraîchissement des peintures il y a environ trois ans. Il dispose notamment de deux salles d’eau avec douche, ainsi qu'un emplacement pour une colonne de lavage, offrant un confort appréciable au quotidien. Le grand balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L’immeuble est raccordé au chauffage à distance, garantissant une solution de chauffage pratique et efficace. Ce bien est complété par une place de parc extérieure ainsi qu’un garage box, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien.

La distribution est la suivante :

Hall d'entrée avec armoires murales
Pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte et accès au balcon de 14.5 m²
Dégagement
4 chambres de 14, 13, 11 et 10.5 m²
2 salles d'eau avec douche

Annexes :

Cave
Buanderie commune
Places de parc visiteur
Garage box en sus et obligatoires
Place de parc extérieure en sus et obligatoires

Charges mensuelles de PPE estimées : CHF 375.-/mois

Cet appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 2'700/mois charges comprises.

Prix de vente : CHF 855'000.-

Appartement : CHF 810'000.-

Garage box : CHF 30'000

Place de parc : CHF 15'000.-

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger

La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). L'appartement se trouve dans un quartier proche de la nature. Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.