Renditewohnung ideal gelegen im Zentrum von Villeneuve
Zimmer3
Wohnfläche60 m²
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route d'Arvel, 1844 Villeneuve VDAngaben
Referenz
P30074
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses charmante 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 60 m² befindet sich mitten im Zentrum von Villeneuve, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt und bietet eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer geschätzten Netto-Rendite von ca. 6 %.
Das Apartment bietet eine optimale und funktionale Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer, das an eine ruhige Strasse grenzt und einen angenehmen und erholsamen Wohnkomfort bietet; eine moderne, gut ausgestattete offene Küche mit Barbereich, integrierten Elektrogeräten und viel Stauraum. Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer: eines mit einem Doppelbett und das andere mit einem Etagenbett - ideal für Kinder oder als Büro, je nach Bedarf.
Das komplett geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner, was den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort bietet.
Das Apartment wird seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter vermietet, was den zukünftigen Eigentümern einen sofortigen und stabilen Mietertrag garantiert. Dank seiner strategischen Lage im Herzen von Villeneuve - in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Grünflächen - ist das Objekt auf dem lokalen Mietmarkt sehr gefragt.
Das Objekt vereint in idealer Weise Praktikabilität, Rentabilität und zentrale Lage und ist somit eine sichere und nachhaltige Investition für jeden Investor, der in einer der am besten erreichbaren und dynamischsten Gemeinden des Waadtländer Rivièra ein Vermögen aufbauen möchte.
Pluspunkte:
- Zentrale Lage in Villeneuve
- Ca. 60 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer, gut aufgeteilt
- Moderne offene Küche
- Waschküche im Apartment
- Aktuell vermietet mit einer Netto-Rendite von ca. 6 %
- Nähe Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Spital Riviera-Chablais
Das Apartment bietet eine optimale und funktionale Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer, das an eine ruhige Strasse grenzt und einen angenehmen und erholsamen Wohnkomfort bietet; eine moderne, gut ausgestattete offene Küche mit Barbereich, integrierten Elektrogeräten und viel Stauraum. Im Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer: eines mit einem Doppelbett und das andere mit einem Etagenbett - ideal für Kinder oder als Büro, je nach Bedarf.
Das komplett geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner, was den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort bietet.
Das Apartment wird seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter vermietet, was den zukünftigen Eigentümern einen sofortigen und stabilen Mietertrag garantiert. Dank seiner strategischen Lage im Herzen von Villeneuve - in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Grünflächen - ist das Objekt auf dem lokalen Mietmarkt sehr gefragt.
Das Objekt vereint in idealer Weise Praktikabilität, Rentabilität und zentrale Lage und ist somit eine sichere und nachhaltige Investition für jeden Investor, der in einer der am besten erreichbaren und dynamischsten Gemeinden des Waadtländer Rivièra ein Vermögen aufbauen möchte.
Pluspunkte:
- Zentrale Lage in Villeneuve
- Ca. 60 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer, gut aufgeteilt
- Moderne offene Küche
- Waschküche im Apartment
- Aktuell vermietet mit einer Netto-Rendite von ca. 6 %
- Nähe Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Spital Riviera-Chablais