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AM SEE MIT PANORAMABLICK

Zimmer4.5
Wohnfläche105 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'650'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1844 Villeneuve VD

Angaben

Referenz
20059468
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Balkonfläche
5 m²
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
108 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ideale Lage am Genfersee für dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit herrlichem Panoramablick auf den See und die Berge.

Auf einer Ebene verteilt, besteht das Objekt aus:

- Einem Eingangsbereich mit eingebautem Schrank.
- Einem Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.
- Drei Schlafzimmer mit Blick auf den See und das Schloss Chillon.
- Zwei Badezimmer, eines davon direkt neben dem Hauptschlafzimmer.
- Eine separate, komplett eingerichtete Küche mit Elektrogeräten.
- Ein Wohn-Esszimmer mit einem schönen Wohnzimmerkamin und Zugang zum Balkon.
- Ein Balkon an der Südfassade des Gebäudes, von dem aus man den herrlichen Panoramablick auf den See und die Berge geniessen kann.

Eine Kellerabstellkammer und ein Innenparkplatz, die für CHF 50 000.- separat verkauft werden, runden dieses Objekt ab, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz und auch als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Residenten erworben werden kann.

Ein Lift ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes vom Parkhaus aus, in dem sich der Innenparkplatz befindet.

Die in diesem Exposé angegebenen Flächen sind nur als Richtwerte zu verstehen.

Das Zentrum von Villeneuve und alle Annehmlichkeiten des charmanten Dorfes sind nur wenige Gehminuten entfernt und leicht erreichbar, da das Gelände flach ist.

Die Autobahnanschlussstelle von Villeneuve ist in 5 bis 6 Minuten erreichbar, sodass man schnell in Richtung der grossen Verkehrsachsen nach Genf, Bern, Frankreich und Italien sowie zu den Skigebieten im Kanton Waadt und Wallis gelangen kann.

Eine Bushaltestelle der VMCV-Linie befindet sich direkt hinter dem Gebäude und bietet Verbindungen nach Montreux und Vevey sowie in die Einkaufszone von Villeneuve und Noville und zum Spital Riviera-Chablais in Rennaz.
Situation idéale au bord du lac Léman pour cet appartement de 4,5 pièces qui jouit d'une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Distribué sur un niveau ce bien se compose de la manière suivante:

- Un hall d'entrée avec une armoire intégrée.
- Un dégagement en couloir donnant accès aux différentes pièces.
- Trois chambres ayant la vue sur le lac et le château de Chillon.
- Deux salles de bains, dont une directement attenante à la chambre principale.
- Une cuisine indépendante et agencée, entièrement équipée en appareils électroménagers.
- Un espace séjour - salle à manger avec une belle cheminée de salon ainsi qu'un accès sur le balcon.
- Un balcon sur la façade Sud de l'immeuble, qui permet de profiter de la belle vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure, vendue en supplément au prix de CHF 50'000.- viennent compléter ce bien dont l'achat est possible comme résidence principale ou secondaire et également comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents.

Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les niveaux de l'immeuble depuis le parking souterrain où se trouve la place de parc intérieure.

Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

Le centre de Villeneuve et toutes les commodités du charmant bourg sont à quelques minutes à pied et facile d'accès car à plat.

L'entrée d'autoroute de Villeneuve est atteinte en 5 à 6 minutes, permettant ainsi que partir rapidement en direction des grands axes routiers vers Genève, Berne, la France et l'Italie, ainsi que les stations de ski vaudoises et valaisannes.

Une halte de bus de la ligne VMCV se trouve juste sur l'arrière de l'immeuble, permettant ainsi de partir en direction des villes de Montreux et Vevey ou de la zone commerciale de Villeneuve et Noville, ainsi que l'hôpital Riviera-Chablais à Rennaz.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Aussicht
  • Panoramasicht