Villeneuve – superb renoviertes 4.5-Zimmer-Haus mit 86 m² im 3. Stock mit Südbalkon von 13 m², 3 Schlafzimmern und ganztägigem Sonnenschein

Zwischen See und Bergen – wunderschönes, renoviertes 4.5-Zimmer-Haus in Villeneuve, sonnig mit Südbalkon

In einem ruhigen und begehrten Wohnquartierim 3. Stock gelegen, bietet dieses 4.5-Zimmer-Hausim Gebiet zwischen See und Bergen einen idealen Wohnraum. Durch die regelmässigen Renovierungen, die Helligkeit und den Südbalkon ist es ein seltenes Gut, das sich ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage in einer dynamischen Region eignet.

Lichtdurchfluteter und einladender Wohnraum
Mit 86 m² Wohnfläche und einem 13 m² grossen Südbalkon vereint dieses Haus modernen Komfort und zeitlosen Charme. Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich direkt nach draussen und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Die geschmackvoll renovierteKüche, die 2015renoviert wurde, wird durch ihre zwei Fenster optimal belichtet: ein idealer Raum, um mit der Familie oder Freunden zu verbringen.

Der Schlafbereich

• Drei geräumige Schlafzimmer, darunter zwei mit Balkonzugang, bieten jedem Familienmitglied einen wahren Rückzugsort

• Ein frisch renoviertes Badezimmer2025, das Modernität und Komfort vereint

Regelmässige Renovierungen für ein sorgenfreies Wohnen

• Fenster wurden 2012ausgetauscht

• Dachisolation (2013) für eine bessere Energieeffizienz

• Moderne Küche (2015) und neue Elektrogeräte (2023)

• 6 Solarmodule wurden 2024 installiert um Ihre Stromkosten zu senken

• Badezimmer und Parkettboden wurden 2025renoviert

Nebenräume und zusätzlicher Komfort

• Private Kellerräume

• Gemeinsame Waschküche mit modernen Trocknern

• Abstellraum für Fahrräder

• Glasfaser

• Aussenparkplatz (CHF 20 000.- zusätzlich zu bezahlen)

Ideale Lage im Pré-au-Comte
Sie profitieren von einer privilegierten Lage:

• Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung in der Nähe

• Schnell erreichbare Autobahn

• Genfersee und seine Uferpromenaden in wenigen Minuten erreichbar

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, die sich für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht, oder als Anlageobjekt in einer dynamischen Region zwischen See und Bergen anbietet.

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