4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und 2 Balkonen in Villigen

Helle 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Lift) an der Langackerstrasse 12 in Villigen: ca. 81 m² Nettowohnfläche, zwei Balkone (zus. ca. 10 m²) mit Blick ins Grüne bis zur Aare - ruhig gelegen zwischen Quartierwiese und Waldrand.

Der Grundriss überzeugt: Wohnzimmer mit Balkonzugang, zeitlose, helle Küche mit Fenster und Platz für Esstisch, drei Schlafzimmer, Bad/WC sowie Entrée mit Stauraum. Baujahr 1994, Teil-Erneuerungen 2015. Beheizung via Gas.

Die Wohnung ist solide und bezugsbereit; Bad und Bodenbeläge bieten Erneuerungspotenzial - ideal, um Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten. Ruhiges, kinderfreundliches Umfeld mit grosser Rasenfläche und Spielplatz direkt nebenan.

Sehr gute Erreichbarkeit: Bahnhof Siggenthal-Würenlingen ca. 780 m, Autobahnanschluss Birmenstorf ca. 7.5 km, Flughafen Zürich ca. 25 km. Parkierung in der Tiefgarage; Aussenabstellplätze separat (exkl.). Kaufpreis: CHF 655'000. Verfügbar nach Vereinbarung.

• Zimmer: 4, ca. 81 m² Nettowohnfläche
• Balkone: 2, zusammen ca. 10 m², Aussicht bis zur Aare
• Etage/Gebäude: 3. OG mit Lift; MFH von 1994, 15 Einheiten, 5 Geschosse
• Sanierungen: Teilrenovation 2015
• Heizung: Gas
• Parkierung: Tiefgarage; Aussenplätze separat (exkl.)
• Lage: ruhig, kinderfreundlich, Grünflächen & Spielplatz direkt beim Haus
• ÖV/Anschluss: Bahnhof 780 m; A1 7.5 km; Flughafen 25 km