Opportunité dinvestissement 3.5 pièces loué avec réserve locative

Investissement locatif Appartement 3.5 pièces avec balcon filant

Situé dans une petite copropriété conviviale de 10 lots, cet appartement de 3.5 pièces représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche dun objet stable, facile à louer et sans travaux à prévoir.

Points forts du bien :

Séjour lumineux denv. 17 m² avec accès direct au balcon filant denv. 18 m², orientation Sud offrant un excellent ensoleillement

Deux chambres confortables (env. 15 m² et 13 m²), dont une avec accès balcon

Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle

Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré

Rangements optimisés grâce aux armoires murales intégrées dans le couloir

Cave privative en sous-sol et grand galetas dans les combles, très appréciés en location

Séjour rénové en 2024, aucun travaux à prévoir

Une place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 15000.

Le logement présente par ailleurs une réserve locative intéressante à exploiter, le bail actuel ayant été conclu à lamiable. Un ajustement futur permettrait ainsi doptimiser le rendement de linvestissement.

Grâce à sa typologie recherchée, ses annexes complètes et son bon état général, ce bien offre un potentiel locatif sécurisé avec perspective de valorisation des revenus.

Renseignements et visites : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com