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Neubau mit fantastischer Aussicht

Zimmer4.5
Wohnfläche168.2 m²
Preis des ObjektsCHF 2'145'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Schartenrainstrasse 3, 5430 Wettingen

Angaben

Referenz
CCO-Wettingen
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Wohnfläche
168.2 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wo exquisite Materialien, elegante Architektur und durchdachter Komfort zusammenkommen, entsteht ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Dieses Loft-Wohnhaus-Apartment vereint luxuriöses Wohnen mit urbaner Nähe und natürlicher Umgebung. Sobald Sie in die untere Etage eintreten, spüren Sie ein Gefühl der Ankunft. Der grosszügige und einladende Eingangsbereich überzeugt mit praktischen Einbauschränken, Einbauschränken und einer integrierten Waschmaschine. Es gibt auch einen direkten Zugang zum Apartment über den Lift, die Treppe führt in die obere Etage und es gibt ein Gäste-WC. Rechts befindet sich ein helles und grosszügiges Zimmer. Der untere Teil ist als privater Rückzugsort konzipiert. Ein weiteres Zimmer und das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer – beide nach Süden ausgerichtet – schaffen eine ruhige und gemütliche Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen gemütlichen Balkon, der perfekt zum Entspannen oder Lesen geeignet ist. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche komplettiert die Etage. Das obere Geschoss ist über die Treppe oder bequem mit dem Lift erreichbar. Hier öffnet sich der Wohnbereich für das soziale Leben: Die offene Küche mit Kochinsel und praktischem Rezeptionstisch entspricht höchsten Standards und bietet die ideale Atmosphäre für gemeinsame Abende oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang. Die Verbindung zum Wohnzimmer, die grossen Fensterfronten mit freiem Panoramablick und die beeindruckende Terrasse, die von zwei Seiten zugänglich ist, schaffen ein Gefühl von Raum und Freiheit. Weitere Annehmlichkeiten umfassen: – Direkter Zugang im Inneren zum Untergeschoss und zur Waschküche – Praktischer Zugang mit dem Lift zum Garage, wo bereits Anschlüsse für Ladestationen für Elektrofahrzeuge installiert sind – Neue Bauweise – Traumhafter Standort – Offene Küche mit Kochinsel – Helles Wohn- und Esszimmer – Helle Schlafzimmer – Moderne Nassräume – Gäste-WC – Abstellraum – Prächtige Fensterfronten – Einbau-Spots – Glasfaser-Internetanschluss – Lift – Veloraum – Grosse Kellerabteile – Wäscheablage – Leerrohre für die Erweiterung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge – Tiefgaragenplätze zu je 40 000 CHF zu kaufen Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst ein Bild zu machen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Schätzung? Als zertifiziertes Mitglied des Schweizerischen Mieterverbands SMV garantieren wir Ihnen eine marktorientierte Bewertung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
Là où des matériaux exquis, une architecture élégante et un confort soigneusement réfléchi se combinent, une expérience de vie particulière est créée. Cet appartement maison-loft allie vie luxueuse à proximité urbaine et environnement naturel. Dès que vous entrez à l’étage inférieur, vous ressentez une sensation d’arrivée. L’entrée large et accueillante convainc avec des armoires encastrées pratiques, des armoires encastrées et une machine à linge intégrée. Il y a également un accès direct à l’appartement par ascenseur, l’escalier menant à l’étage supérieur et des toilettes pour invités. À droite se trouve une pièce lumineuse et spacieuse. La partie inférieure est conçue comme un lieu de retraite privé. Une autre chambre et la chambre principale avec salle de bain attenante – toutes deux orientées au sud – créent une atmosphère calme et chaleureuse. La chambre principale dispose également d’un balcon douillet, parfait pour se détendre ou lire. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète cet étage. Vous pouvez accéder à l’étage supérieur par les escaliers ou confortablement par l’ascenseur. Ici, le salon s’ouvre à la vie sociale : la cuisine ouverte avec îlot de cuisson et un réceptionnal pratique répond aux plus hauts standards et offre l’ambiance idéale pour des soirées ensemble ou un verre de vin pour deux au coucher du soleil. La connexion au salon, les grandes façades de fenêtres avec une vue panoramique dégagée et la terrasse impressionnante, accessible sur deux côtés, créent un sentiment d’espace et de liberté. Parmi les autres commodités, on trouve un accès interne direct au sous-sol et à la buanderie, ainsi qu’un accès pratique par ascenseur au garage, où des conduits pour les bornes de recharge sont déjà installés. Vous pouvez également vous attendre à : - Nouvelle construction - Emplacement fantastique - Cuisine ouverte avec îlot de cuisson - Salon et salle à manger lumineux - Chambres lumineuses - Salles humides modernes - Toilettes d’invités - Reduit - Magnifiques façades de fenêtres - Projecteurs encastrés - Connexion fibre optique - Ascenseur - Salle des vélos - Grande cave - Fente à linge - Conduits vides pour l’agrandissement d’une station de recharge électronique - Places de parking souterraines de 40 000 CHF chacune à acheter Saisis l’occasion et appelle-nous pour voir par toi-même ! Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift