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Reserviert

Neue Residenz im Herzen der Weinberge in Yens/Morges

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 85 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de la Gare 28, 1169 Yens

Angaben

Referenz
PE132025
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Balkon
1
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnungen
16
Grundstück
1
Gewichtete Fläche
~ 99 m²
Balkonfläche
~ 29 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 85 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
DIE BORROMEE-INSELN: 

  • Aufteilung der Wohnung: 

Die Wohnung besteht aus:

  • einem grosszügigen, hellen Wohnraum mit Salon, Esszimmer und offener Küche mit einer Fläche von 46 m2 mit direktem Zugang zum Balkon,
  • zwei grosszügigen Schlafzimmern, davon eines als Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
  • einem Badezimmer
  • einem 17 m2
  • einem grossen Balkon mit einer Fläche von 31 m2 für gesellige und fröhliche Momente

Ein Doppelparkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis, rundet dieses Apartment ab, zusammen mit einem Stellplatz für Velos. 

  • Das Projekt:

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt "Les Borromées", das wie die gleichnamigen Inseln die natürliche Schönheit mit zeitloser Eleganz verbindet. Dieses Projekt lädt Sie ein, ein Wohnumfeld von aussergewöhnlicher Qualität zu entdecken, in dem Raffinesse und Gelassenheit sich vereinen und einen Raum schaffen, in dem jeder Detailaspekt das italienische Lebensgefühl verkörpert. 

Yens, ein charmantes Dorf auf den Hügeln von Morges, vereint Natur, Ruhe und Lebensqualität. Dank der guten Zuganbindung mit dem Regionalzug ist Yens nur 10 Minuten von Morges entfernt. 

Lassen Sie sich von dieser perfekten Harmonie verzaubern und entdecken Sie einen Lebensstil, der modernen Komfort mit authentischem Charme verbindet. 

  • Die EWG: 

Die EWG besteht aus zwei Minergie-Gebäuden, die harmonisch in ihre Umgebung integriert sind und sich durch ihre zeitgemässe und schlichte Architektur auszeichnen. Die Fassaden mit ihren eleganten Linien sind mit grosszügigen Terrassen ausgestattet, die einen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bieten. 

Jede Wohnung wird nach den Wünschen des Mieters fertiggestellt und mit durchdachten Einrichtungen ausgestattet, die für optimalen Komfort sorgen. 

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. 

LES BORROMEES : 

  • Distribution de l'appartement: 

L'appartement se compose comme suit:

  • vaste espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte d'une surface de 46 m2 avec accès direct au balcon,
  • deux grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec des armoires intégrées
  • une salle de bain
  • un galetas de 17 m2
  • un grand balcon de 31 m2 permettant de vivre de joyeux moments conviviaux 

Un parking double, en sus du prix de vente, complète cet appartement, avec emplacement pour des vélos. 

  • Le projet :

Venez découvrir ce magnifique projet "Les Borromées", à l'image des îles du même nom, où la beauté naturelle rencontre l'élégance intemporelle. Ce projet vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception où le raffinement s'allie à la sérénité, créant un espace où chaque détail évoque l'art de vivre à l'italienne. 

Yens, charmant village situé sur les hauteurs de Morges, allie nature, tranquillité et qualité de vie. Idéalement accessible grâce au train régional, Yens se trouve à seulement 10 minutes de Morges. 

Laissez-vous séduire par cette harmonie parfaite et explorez un style de vie qui allie confort moderne et charme authentique. 

  • La PPE : 

La PPE est formée de deux immeubles Minergie, harmonieusement intégrés dans leur environnement, se distinguant par leur architecture contemporaine et épurée. Les façades, aux lignes élégantes, sont agrémentées de généreuses terrasses offrant une vue sur le lac et sur la campagne environnante. 

Chaque logement bénéficie de finitions au gré du preneur et d'aménagements soigneusement pensés pour offrir un confort optimal. 

N'hésitez pas, contactez-nous pour plus d'informations. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bahnhof
Aussenbereich
  • Garten
  • Begrünung
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'