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Yverdon – Wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment

Zimmer4.5
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Pomy 9C, 1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz
118c67fd-efcb-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
30 m²
Netto Fläche
105 m²
Terrassenfläche
60 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SITUATION
Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment, das 2021 erbaut wurde, befindet sich in Yverdon-les-Bains und bietet eine atemberaubende Aussicht in einem Wohngebiet, während es dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer kleinen Eigentumswohnung, die über eine Aussentreppe betreten wird.

INNENRAUM
Der Innenraum zeichnet sich durch moderne Ausstattung und viel Licht aus. Er bietet einen grossen offenen Raum, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und einer komplett ausgestatteten modernen Küche besteht.

Drei Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zu einem Aussenbereich.

Der Komfort wird durch ein Smart-Home-System erhöht, das die Jalousien und die Beleuchtung zentral steuern kann.

AUSSENRAUM
Die Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse von ca. 60 m², die ideal für viel Sonne und einen atemberaubenden Blick auf den Jura und die wunderschönen Sonnenuntergänge ausgerichtet ist. Dieser Aussenbereich wird durch eine 30 m² grosse Rasenfläche erweitert, die von zwei Schlafzimmern aus direkt zugänglich ist.

PARKPLATZ
Zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 45 000.-) sind zwei Parkplätze, einer davon überdacht und der andere teilweise überdacht, für dieses Grundstück reserviert.

SITUATION
Situé à Yverdon-les-Bains, ce magnifique appartement de 4,5 pièces construit en 2021 bénéficie d'une magnifique vue dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités.

Ce logement se trouve au 2? étage (sans ascenseur) d'une petite PPE dont l'entrée se fait par un escalier extérieur. 

INTÉRIEUR
L'intérieur se distingue par des finitions modernes et une belle luminosité. Il offre un vaste espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine moderne entièrement équipée.

Trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains privative avec douche et bénéficiant d'un accès direct à un espace extérieur.

Le confort est renforcé par un système de domotique permettant la gestion centralisée des stores et de l'éclairage.

EXTÉRIEUR
L'appartement bénéficie d'une grande terrasse d'environ 60 m², idéalement orientée pour un ensoleillement optimal et offrant une vue dégagée sur le Jura ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Cet espace extérieur est prolongé par une surface engazonnée de 30 m², accessible directement depuis deux chambres.

STATIONNEMENT
Deux places de parc, une couverte et l'autre partiellement, sont attribuées à ce lot en sus du prix de vente (CHF 45'000.-).

 

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge