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Aussenansicht
Günstige Gelegenheit

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes Yens

Zimmer3.5
Wohnfläche80 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 855'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Zone, 1169 Yens

Angaben

Referenz
AD_1125_12_1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1825
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Wertquote
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
80 m²
Terrassenfläche
10 m²
Nutzfläche
83 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 338.-/Monat (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Yens, in einem schönen Dorfgebäude mit Charakter. Es wurde 2023 mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien vollständig renoviert und bietet eine warme Atmosphäre und einen angenehmen Lebensraum, der den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

  • Ein Eingangsbereich mit Garderobe und integriertem Stauraum
  • Ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin hervorgehoben wird
  • Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
  • Zwei Schlafzimmer 
  • Ein Badezimmer mit u.a. begehbarer Dusche, beheiztem Handtuchhalter und Fenster
  • Ein Nebenkeller


Ein Außenparkplatz (zusätzlich.), vervollständigt diese Immobilie.

Auf halbem Weg zwischen Stadt und Land gelegen, ist Yens ein Dorf, das wegen seiner Ruhe, Authentizität und Lebensqualität sehr geschätzt wird. Umgeben von Weinbergen und Natur genießt es eine strategische Lage: weniger als 10 Minuten von Morges, 20 Minuten von Lausanne und etwa 30 Minuten von Genf entfernt. Der MBC-Bahnhof sorgt außerdem für eine schnelle Verbindung zu den Nachbargemeinden.

Nahegelegene Geschäfte, Schule und schöne Spaziergänge in der Umgebung verstärken den Charme des Dorfes.

Diese ebenerdige Wohnung eignet sich perfekt für ein junges Paar oder eine Einzelperson, die eine moderne, funktionale und leicht zu bewohnende Inneneinrichtung genießen und gleichzeitig von der privilegierten Umgebung eines lebendigen und gut angebundenen Dorfes profitieren möchte.

Eine geschmackvoll renovierte Wohnung in einem charaktervollen Gebäude im Zentrum von Yens. Besuchen Sie sie umgehend.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Freibad
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Cheminée
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
3'
-
-
Primarschule
3.2 km
1h10
35'
10'
Hochschule
3.64 km
1h
25'
5'
Geschäfte
3.33 km
1h05
40'
10'
Post
2.14 km
35'
10'
5'
Bank
3.25 km
1h10
35'
10'
Restaurants
155 m
3'
3'
-
Park / Grünfläche
345 m
5'
5'
2'