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Titelbild
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Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Aussenansicht

Ein aussergewöhnliches Dachgeschoss vor den Toren von Morges

Zimmer4.5
Wohnfläche175 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'990'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

zone, 1131 Tolochenaz

Angaben

Referenz
AD_1025_8_1
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2014
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Oberes Erdgeschoss
Heizanlage
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
175 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 110'000.- nicht inklusive
Aussen
2 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem ruhigen, grünen Wohngebiet vor den Toren von Morges gelegen, besticht dieses wunderschöne Penthouse durch seine aussergewöhnliche Helligkeit, die durch die grossen Fensterfronten und die hervorragende Ausrichtung des Hauses entsteht. Alle Annehmlichkeiten, der öffentliche Verkehr und die Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.

Das ca. 175 m² grosse Appartement besticht durch seine zeitgenössische Architektur, die hochwertigen Ausstattungen und die grosszügigen Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer bietet eine aussergewöhnliche Deckenhöhe und vereint ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine komplett ausgestattete moderne Küche. Die grossen Terrassen erweitern die Wohnräume harmonisch und bieten einen freien Blick auf den See.

Die Schlafbereiche umfassen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer. Jede Wohneinheit verfügt über einen direkten Zugang nach Aussen, was das Gefühl von Raum und Freiheit verstärkt.

Im Untergeschoss bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 60 m² mit separatem Eingang einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Fitnessraum, Spielzimmer, Home-Cinema oder Büro eingerichtet werden kann. Eine Waschküche, ein Keller und technische Räume runden dieses Stockwerk ab.

Das Appartement verfügt im Aussenbereich über einen ca. 250 m² grossen privaten Garten und mehrere Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², die verschiedene Ruhebereiche schaffen können. Zwei Garagenstellplätze und zwei Aussenstellplätze ergänzen dieses seltene Objekt, das zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird.

Dieses Penthouse vereint modernen Komfort, Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Morges und zum See und bietet ein exklusives und begehrtes Wohnumfeld.

Aux portes de Morges, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce magnifique attique occupe tout un étage et profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes baies vitrées et sa superbe orientation. Toutes les commodités, les transports et les écoles se trouvent à quelques minutes seulement.

Développant environ 175 m² habitables, l’appartement séduit par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et ses volumes généreux. L’espace de vie offre une belle hauteur sous plafond et réunit un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes terrasses prolongent harmonieusement les pièces de réception et offrent une vue dégagée sur le lac.

La partie nuit comprend deux chambres, deux salles de bains ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct aux extérieurs, ce qui renforce la sensation d’espace et de fluidité.

Au sous-sol, une surface supplémentaire d’environ 60 m² avec entrée indépendante propose un espace polyvalent qui peut être aménagé en salle de sport, salle de jeux, home cinéma ou bureau. Une buanderie, une cave et des locaux techniques complètent cet étage.

À l’extérieur, l’appartement dispose d’un jardin privatif d’environ 250 m² et de plusieurs terrasses totalisant près de 100 m², permettant de créer divers espaces de détente. Deux places de parc en garage ainsi que deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien rare, en sus du prix de vente.

Cet attique conjugue confort moderne, sérénité et proximité immédiate du centre de Morges et du lac, offrant un cadre de vie exclusif et recherché.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • See
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fitnessraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Photovoltaik-Paneele
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
5'
Primarschule
400 m
7'
Geschäfte
500 m
10'
Restaurants
400 m
7'