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Titelbild
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Innenansicht 11
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4

Duplex 4,5 Zimmer mit Terrassen, Zentrum von Vevey

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 140 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'640'000.-
Preis/m²CHF 10'649.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

zone, 1800 Vevey

Angaben

Referenz
UNI
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
C
Baujahr
2008
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Terrassen
2
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 140 m²
Fläche StwE
~ 154 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Besondere Lage

In einer privilegierten Wohngegend von Vevey, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem Jardin Doret entfernt, geniesst diese Wohnung eine seltene Lage: ruhig und doch mitten im Stadtzentrum.
Das Objekt liegt an der Avenue Louis-Ruchonnet, einer ruhigen, zentral gelegenen Strasse in Vevey, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Manor, Marktplatz, Schulen, Bahnhof CFF, Sitz der Nestlé).
Eine ideale Lage, um das Stadtzentrum in einer ruhigen und sicheren Wohngegend zu geniessen.

Innenaufteilung Unteres Geschoss (Deckenhöhe ca. 3,5 m)

  • Grosser Eingangsbereich von 18 m² mit eingebauten Schränken 
  • Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes, der für Ruhe sorgt
  • Dusche/WC

Oberes Geschoss

  • Drittes Schlafzimmer hell und luftig
  • Badezimmer/Dusche/WC
  • Grosser, heller und luftig Wohnbereich mit Südlage
  • Moderne Küche mit vielen Staumöglichkeiten 
  • Offene, lichtdurchflutete Innenhof-Terrasse zwischen Küche und Wohnbereich, die als Lichtschacht dient
  • Terrasse/Balkon von 21 m², mit Südlage
  • Innenhof-Terrasse von 7,5 m²

Ausstattung und Komfort

  • Hochwertige Massivparkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich
  • Hochwertige Fliesenböden in den Nasszellen und Durchgangsbereichen
  • Moderne, gut ausgestattete Küche mit vielen Staumöglichkeiten
  • Fussbodenheizung im ganzen Apartment
  • Elektrische Rollläden, Glasfaser-Internetanschluss
  • Eigener Kellerraum
  • Aussenparkplätze :
    • 1 Innenparkplatz in unmittelbarer Nähe des Lifts
    • 1 privater Aussenparkplatz angrenzend

Vorteile der Immobilie

  • Grosse Wohnräume und Deckenhöhe von über 3 m
  • Hohe Lichtdurchflutung dank Südlage und Innenhof
  • Zwei getrennte Aussenbereiche, darunter eine 21 m² grosse Hauptterrasse
  • Ruhige und zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zum See, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Verkaufspreis

CHF 1’640’000.-

Zusätzliche Parkplätze: CHF 40’000.- (Innenhof) und CHF 20’000.- (Aussenparkplatz)

Zu vereinbaren

Situation exceptionnelle

Dans un quartier résidentiel privilégié de Vevey, à deux pas du bord du lac et du jardin Doret, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare : au calme, tout en étant au cœur de la ville.
Le bien donne sur l’avenue Louis-Ruchonnet, une rue tranquille du centre de Vevey, à proximité immédiate des commerces (Manor, place du Marché, écoles, gare CFF, siège de Nestlé).
Une localisation idéale pour profiter pleinement du centre-ville dans un quartier sécurisé et calme.

Distribution intérieure Niveau inférieur (env. 3.5 m de hauteur sous plafond)

  • Grand hall d’entrée de 18 m² avec armoires intégrées 
  • Deux chambres donnant sur le jardin intérieur de l’immeuble, garantissant un environnement calme
  • Salle de douches / WC

Niveau supérieur

  • Troisième chambre lumineuse
  • Salle de bains / douches / WC
  • Séjour spacieux et lumineux, orienté sud
  • Cuisine moderne avec nombreux rangements 
  • Patio intérieur à ciel ouvert, véritable puits de lumière entre la cuisine et le séjour
  • Grande terrasse de 21 m², au bénéfice d’une orientation sud
  • Patio/terrasse de 7.5 m²

Finitions et confort

  • Parquets massifs de qualité supérieure dans les chambres et le séjour
  • Carrelages de qualité dans les pièces d’eau et circulations
  • Cuisine contemporaine bien équipée, avec nombreux rangements
  • Chauffage au sol dans tout l’appartement
  • Stores électriques, fibre optique
  • Ascenseur
  • Cave privative
  • Places de parc :
    • 1 place intérieure à proximité immédiate de l’ascenseur
    • 1 place extérieure privative attenante

Atouts du bien

  • Volumes généreux et hauteur sous plafond supérieure à 3 m
  • Grande luminosité grâce à l’exposition sud et au patio intérieur
  • Deux espaces extérieurs distincts, dont une terrasse principale de 21 m²
  • Quartier calme et central, à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports

Prix de vente

CHF 1’640’000.–

Places de parc en sus : CHF 40’000.– (intérieure) et CHF 20’000.– (extérieure)

A convenir

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Museum
  • Kino
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • W-Lan
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
4'
4'
1'
Primarschule
375 m
6'
6'
2'
Geschäfte
211 m
4'
4'
1'
Restaurants
153 m
2'
2'
1'