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Titelbild
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Innenansicht 5
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Innenansicht 9
Foto

Wunderschönes Duplex, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet

Zimmer4.5
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 1'445'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

zone, 1123 Aclens

Angaben

Referenz
AD_1125_10_1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Attika
Energieeffizienz
B
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Nutzfläche
178 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 45'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung  den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.


Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.

Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:

Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich:

  • Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern.
  • Treppe zur Hauptetage.

Im ersten Stock - der Wohnbereich:

  •  Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon.
  •  Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt.
  •  Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro.
  •  Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
  •  Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen.

Im Obergeschoss - die Elternsuite:

  •  Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke.
  •  Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke.
  • Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.
Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).

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Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
1'
-
Primarschule
200 m
-
5'
Geschäfte
3.5 km
-
8'
Restaurants
50 m
1'
-