Duplex 4.5 Zimmer mit Terrassen, begehrte Lage!

Ausgezeichnete Lage nur 2 Schritte von den Kais und den Grünflächen entfernt.

Das ehemalige Industriegebäude, in dem die Druckereien Säuberlin und Pfeiffer untergebracht waren, wurde nach den damals gültigen, soliden Standards errichtet und bot bereits die grossen Räumlichkeiten und die funktionale Architektur, die für das Ende des ^19. Jahrhunderts typisch waren.

Nach einer vollständigen Renovierung in den Jahren 2007-2008 beherbergt das Gelände heute moderne Wohnungen und bewahrt dabei den ursprünglichen industriellen Charme.

Diese Adresse bietet alle Vorteile eines zentralen und urbanen Lebens. Nähe zu Schulen für Familien, Seeufer in 2 Gehminuten, Zugang zu Geschäften und zum Marktplatz sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die gute Harmonie zwischen ruhiger Wohnlage und sanfter Mobilität.

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt: Im unteren Bereich befinden sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der Waschraum, ein Dusch-/WC-Bereich und 2 Kinderzimmer. Im oberen Bereich befinden sich der Wohnbereich und das Elternschlafzimmer mit Einbauschränken.

Die Küche bietet die Möglichkeit für eine grosszügige Aufteilung. Sie ist offen, aber völlig vom Wohnbereich getrennt und profitiert von guter Beleuchtung durch den Patio, der sich im Zentrum der Etage befindet und der wiederum durchgehend ist.

Das Zimmer profitiert auch von einer schönen Helligkeit, sowohl durch den gleichen Patio als auch durch die Glastür, die auf die Terrasse führt.

Ein gemütliches Apartment mit idealer Aufteilung: Kinderetage und Eltern-/Lebensetage.

Duplex 4.5 Zimmer – hell, seltene Volumen, zwei Terrassen:

• Hohe Deckenhöhe
• Ein helles, nach Südwesten ausgerichtetes Zimmer
• Drei Zimmer
• Grosse Küche mit vielen Staumöglichkeiten
• Zwei Aussenbereiche: Terrasse 21 m2 + Patio 7,5 m2
• Fussbodenheizung, elektrische Rollläden in jedem Zimmer, Aufzug,
• 1 grosser Keller, 1 Innen- + 1 Aussenstellplatz.

Verkaufspreis

CHF 1 640 000.-

Zusätzliche Parkplätze: CHF 40 000.- (Innen) und CHF 20 000.- (Aussen)

Sommer 2026 oder nach Vereinbarung.

Da die Wohnung möbliert ist, zeigen diese Fotos eine Einrichtung, die nur dazu dient, die Einrichtungspotenziale zu veranschaulichen.
Die strukturellen Elemente (Position der Wände, Volumen, Öffnungen, Ausblicke und Flächen) wurden nicht verändert. Diese Broschüre oder die Bilder sind nicht vertragsrelevant.