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Titelbild
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Grundriss
Foto 9
Baubeginn

Modernes Familienglück mit Südbalkon und Mezzanine-Stauraum

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 87 m²
EtageMansarde
Preis des ObjektsCHF 632'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2028
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Ort

zone, 1984 Les Haudères

Angaben

Referenz
5957515
Verfügbarkeit
Herbst 2028
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Mansarde
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 770 m²
Wohnfläche
~ 87 m²
Nutzfläche
~ 95 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Gedeckt
1 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock – Nutzfläche von ca. 95 m², mit Mezzanin und Panoramablick

Sie suchen eine Unterkunft, die moderne Architektur mit der Ruhe der Natur verbindet? In dieser neuen Residenz mit nur 5 Einheiten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Apartment, das durch seine Lebensqualität und die atemberaubende Aussicht besticht.

Die Highlights der Wohnung

  • Panoramablick: Geniessen Sie von Ihrem Balkon und den Wohnräumen aus einen traumhaften Blick auf die grünen Wiesen, die Wälder und die beeindruckende Bergkulisse.
  • Intelligentes Raumkonzept: Die Wohnung ist klar in eine einladende Eingangshalle, einen hellen Wohnbereich und einen ruhigen Schlafbereich unterteilt.

Zusätzlicher Stauraum:

  • Eine

grosszügige Mezzanine-Etage

  • bietet wertvollen Platz für Koffer, saisonale Dekoration oder Vorräte. Sie ist über eine ausziehbare, mobile Treppe vom Wohnzimmer aus leicht zugänglich.
  • Individuelle Ausstattung: Da das Projekt noch im Bau ist, haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge und die Ausstattung der Badezimmer und der Küche nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.

Detail der Aufteilung der Räume

  • Wohnbereich: Das Herzstück der Wohnung ist der offene, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Die grossen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum privaten Balkon.
  • Schlafbereich: Die drei Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Freundschaftsschlafzimmer) sind durch einen Flur miteinander verbunden. Dieser Bereich ist bewusst vom Wohnbereich getrennt, um ein Maximum an Privatsphäre zu gewährleisten.
  • Komfort: Zwei moderne Badezimmer vermeiden den morgendlichen Familienverkehrsstau. Die Eingangshalle verfügt zudem über eingebaute Schränke und einen eigenen Platz für die Waschmaschine.

Weitere Vorteile

  • Parkplatz: Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen überdachten Aussenparkplatz für CHF 25 000.--
  • Exklusivität: Ruhig in einer kleinen Gemeinschaft von nur 5 Parteien wohnen.
  • Lage: Sonnigster Standort durch reine Südlage, unweit vom Bach und der Langlaufloipe

Wichtiger Hinweis: Diese Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden (keine Ferienvermietung).

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Pläne im Detail oder vereinbaren einen Termin auf der Baustelle, damit Sie sich die aussergewöhnliche Aussicht selbst ansehen können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Appartement de 4.5 pièces au 2ème étage - surface commerciale d'environ 95 m², avec mezzanine et vue panoramique

Vous cherchez un logement qui allie une architecture moderne au calme de la nature ? Dans cette nouvelle résidence de seulement 5 unités, un appartement mansardé baigné de lumière vous attend, qui séduit par sa qualité de vie et sa vue imprenable.

Les points forts de l'appartement

  • Vue panoramique: Profitez depuis votre balcon et les pièces à vivre d'une vue de rêve sur les prairies verdoyantes, les forêts et le décor impressionnant des montagnes.
  • Concept d'espace intelligent: L'appartement est clairement divisé en une entrée accueillante, une zone de jour lumineuse et une zone de nuit calme.

Espace de rangement supplémentaire:

  • Une

mezzanine généreuse

  • offre un espace précieux pour les valises, la décoration saisonnière ou les provisions. Elle est facilement accessible depuis le salon par un escalier mobile escamotable.
  • Aménagement personnalisé: Le projet étant en cours de construction, vous avez la liberté de participer à l'aménagement des revêtements de sol et de l'équipement des salles de bain et de la cuisine selon vos idées personnelles.

Détail de la répartition des pièces

  • Espace de vie: Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts, orientés vers le sud et dotés d'une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées créent une ambiance lumineuse et donnent directement sur le balcon privé.
  • Zone de nuit: Les trois chambres (une chambre parentale et deux chambres d'enfants/d'amis) sont reliées par un couloir. Cette zone est volontairement séparée de la zone de vie afin de garantir un maximum d'intimité.
  • Confort: Deux salles de bains modernes évitent l'embouteillage matinal de la famille. L'entrée dispose en outre d'armoires encastrées ainsi que d'un emplacement propre pour la tour de lavage.

Autres avantages

  • Parking: L'appartement dispose d'une place de parc extérieure couverte, pour CHF 25'000.-- supplémentaires
  • Exclusivité: Habiter au calme dans une petite communauté de 5 parties seulement.
  • Lieu: Un ensoleillement parfait grâce à une orientation purement sud, non loin du ruisseau et de la piste de ski de fond

Remarque importante: Cet appartement ne peut être acquis que comme résidence principale (pas de location de vacances).

Intéressés? Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les plans en détail ou de convenir d'un rendez-vous sur le chantier afin que vous puissiez découvrir par vous-même la vue exceptionnelle.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Gedeckter Parkplatz
  • Carport
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Bach
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
2'
-
-
Primarschule
2.6 km
-
4'
4'
Geschäfte
200 m
3'
-
-
Restaurants
350 m
6'
-
-