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Wohnung mit 2 Zimmer zum Verkauf in Zone - 50 m²

Wohnung in SI mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum See

Zimmer2
Wohnfläche43 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 730'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Zone, 1202 Genève

Angaben

Referenz
SH/REY 2566
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Balkon
1
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Wohnfläche
43 m²
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Agentur: Millenium Properties
Ref: SH/REY 2566

In einer besonders begehrten Gegend am rechten Ufer gelegen, bietet diese Wohnung von ca. 43 m² eine praktische und angenehme Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsadern.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einem Balkon von ca. 7 m², der einen Blick auf den See und einen angenehmen Aussenbereich bietet.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eintritt
  • Ein Hauptraum, der sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich dienen kann
  • Eine Küche
  • Ein Badezimmer mit WC

Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Umbau- und Wertsteigerungspotenzial und eignet sich ideal, um einen modernen und optimierten Wohnraum zu schaffen, der sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Stadtwohnung genutzt werden kann.

Die Lage ist besonders attraktiv: nur wenige Schritte von den prestigeträchtigen 5-Sterne-Hotels am rechten Ufer, in der Nähe des Bahnhofs, des diplomatischen Viertels und des Flughafens entfernt.

Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.

Verkaufspreis: CHF 730 000.-

Erwerbsbedingung: Finanzierung ausschliesslich aus Eigenmitteln oder über die LPP.

Die dargestellten Bilder sind nicht verbindlich: Sie zeigen die Räume der Wohnung, für die wir eine moderne, möblierte Einrichtungsplanung erstellt haben, um das Potenzial der Wohnung zu verdeutlichen.

Kontakt:

Lilou REY
+41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties
Réf : SH/REY 2566

Situé dans un secteur particulièrement recherché de la rive droite, cet appartement d’environ 43 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de transport.

Positionné au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, le logement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un balcon d’environ 7 m² offrant une vue sur le lac et un espace extérieur appréciable.

L’appartement se compose de :

  • Une entrée
  • Une pièce principale pouvant servir à la fois de séjour et d'espace nuit
  • Une cuisine
  • Une salle de bains avec WC

Ce bien dispose d’un excellent potentiel d’aménagement et de valorisation, idéal pour créer un intérieur moderne et optimisé, que ce soit pour un usage personnel ou comme pied-à-terre en ville.

L’emplacement est particulièrement attractif : à quelques pas des prestigieux hôtels 5 étoiles de la rive droite, à proximité de la gare, du quartier diplomatique, ainsi que de l’aéroport.

Les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles.

Prix de vente : CHF 730'000.-

Condition d’acquisition : financement uniquement par fonds propres ou via LPP.

Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d’aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l’appartement.

Contact :

Lilou REY
+41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • See
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Busbahnhof
  • Tramhaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett

Distanzen

 
Bahnhof
-
10'
8'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
-
3'
3'
2'
Primarschule
-
4'
4'
2'
Sekundarschule
-
15'
15'
5'
Geschäfte
-
5'
5'
5'
Post
-
6'
6'
6'
Bank
-
1'
1'
2'
Restaurants
-
1'
1'
1'
Park / Grünfläche
-
1'
1'
-

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