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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Lageplan 1
Lageplan 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4

Neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes und der Pisten von Les Carroz

Zimmer3
Wohnfläche69.2 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 540'700.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

zone, 74300 Arâches-la-Frasse FR

Angaben

Referenz
SH/MC 2331/6
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
Gartengeschoss
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
69.2 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Agentur: Millenium Properties
Nr.:SH/MC 2331

Lage: Les Carroz d’Araches, im Herzen des Skigebiets Grand Massif, entdecken Sie dieses schöne, neue 3-Zimmer-Apartment in einer kleinen, exklusiven Eigentumswohnung mit 5 Wohneinheiten, die Ruhe und Exklusivität in einer privilegierten Umgebung bietet.

Die Lage ist ein echter Trumpf:
- Skier können bis zum Chalet zurückgetragen werden
- Kostenlose Shuttle-Busse nur 50 Meter entfernt
- Direkter Zugang zum Zentrum der Skistation und zu den Pisten in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Gemütlichkeit bietet.

Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die einen direkten Zugang zu den Aussenbereichen bietet, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, die sich ideal für den Familiengebrauch oder für die Unterbringung von Gästen eignen, sowie einem Bergzimmer, das sich perfekt für zusätzliche Schlafplätze eignet.

Die Südwest-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet einen freien Blick auf die umliegenden Berge, was das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärkt.

Aussenbereiche

  • Terrasse von 28 m2, ideal für Mahlzeiten im Freien
  • Privatgarten von 150 m2, ein echter Pluspunkt, um die natürliche Umgebung im Sommer und Winter zu geniessen
  • Geschlossener Untergeschoss-Garage
  • Kellerraum
  • Skiständer
  • Aussenparkplatz
  • Fahrradraum innerhalb der Eigentumswohnung

Dieses neue EFH-Objekt in VEFA vereint modernen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine begehrte Lage und ist ideal als Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt im Herzen einer dynamischen Skistation geeignet.

Verkaufspreis: 589 000 € inklusive Maklerprovision

Lieferung: Mai-Juni 2027

Reduzierte Notarkosten


Kontakt:

Mathilde CASSARD

mathilde@milleniumproperties.ch

+41 79 262 70 61



MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties
Réf :SH/MC 2331

Situé aux Les Carroz d'Araches, au cœur du domaine skiable du Grand Massif, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf au sein d’une petite copropriété intimiste de 5 lots, offrant calme et exclusivité dans un cadre privilégié.

Son emplacement est un véritable atout :
- Retour skis aux pieds jusqu’au chalet
- Navettes gratuites à seulement 50 mètres
- Proximité immédiate du centre de la station et des pistes

Un environnement recherché, alliant praticité et qualité de vie en toute saison, été comme hiver.

Implanté en rez-de-jardin, l’appartement a été pensé pour offrir confort et convivialité.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct aux extérieurs, de deux chambres, deux salles de bains, idéales pour un usage familial ou pour recevoir ainsi que d'un coin montagne, parfait pour des couchages d’appoint.

Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes environnantes, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.

Les extérieurs

  • Terrasse de 28m2, idéale pour les repas en plein air
  • Jardin privatif de 150m2, véritable atout pour profiter du cadre naturel été comme hiver
  • Garage fermé en sous-sol
  • Cave
  • Casier à skis
  • Place de parking extérieure
  • Local vélos au sein de la copropriété

Ce bien neuf en VEFA combine confort moderne, qualité de construction et emplacement recherché, idéal en résidence secondaire ou investissement au cœur d’une station dynamique.

Prix de vente: 589 000€ honoraires d'agence inclus

Livraison : mai-juin 2027

Frais de notaire réduit


Contact :

Mathilde CASSARD

mathilde@milleniumproperties.ch

+41 79 262 70 61



MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12