ELEGANT 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT PANORAMATISCHEN LOGGIEN

Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, die für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft konzipiert ist und Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.

Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Dorfkern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Alle wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was die Gemeinde auch bei einer internationalen Klientel besonders geschätzt macht.

Chesa Lum wird aus sieben Primärwohnungen bestehen.

Zum Verkauf stehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sich im zweiten und dritten Obergeschoss des Gebäudes befinden. Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten.

Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.

Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.

Jede Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um eine exklusive und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Residenz zu schaffen.

Zur Liegenschaft gehören grosszügige Kellerabteile, eine Fitnessraum, eine Skiraum und sowie zahlreiche Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 60’000.- pro Platz).

Preis 3.5 Zimmer, 2. Obergeschoss: CHF 2’130’000.-
Preis 3.5 Zimmer, 3. Obergeschoss: CHF 2’260’000.-

ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH

Chesa Lum entsteht nur wenige Schritte vom wunderschönen Platz von Zuoz, einem der charmantesten Orte der Oberengadiner Region, und wird zu einem exklusiven Wohnbau, der zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, Licht, Ausblicken und Proportionen verbindet.

Nur wenige Schritte vom malerischen Zentrum von Zuoz, einem der charmantesten historischen Dörfer der Region, entfernt, Chesa Lum entsteht – ein exklusives Wohnbauprojekt, das für zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft konzipiert ist und Licht, Ausblicke und Proportionen in den Vordergrund stellt.

Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Zentrum, das von traditionellen Engadiner Häusern und Kopfsteinpflastergassen geprägt ist. Alle wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Dorf ist auch Standort des renommierten Lyceum Alpinum, was es besonders attraktiv für eine internationale Klientel macht.

Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.

Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sind verfügbar, die sich im zweiten und dritten Stock des Gebäudes befinden. Beide Einheiten zeichnen sich durch grosszügige und lichtdurchflutete Innenräume, harmonische Grundrisse und sorgfältig ausgewählte, auf Komfort, Qualität und zurückhaltende Eleganz ausgerichtete Oberflächen aus.

Der grosszügige und einladende Wohnbereich wird durch bodentiefe Verglasungen ergänzt, die zu grossen, hellen Loggien führen, die als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert sind und einen beeindruckenden Panoramablick auf die Engadiner Berge und Täler bieten.

Ein Flur führt zum Schlafbereich, der ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Badewanne sowie ein zweites helles und vielseitig nutzbares Schlafzimmer umfasst. Die Wohnung wird durch ein zweites Duschbad und einen praktischen Abstellraum mit Platz für eine private Waschküche ergänzt.

Each apartment offers ample scope for customization, allowing the creation of a truly exclusive, tailor-made residence.

The property is completed by generous cellar rooms, a fitness room, a Skiroom, and numerous parking spaces in the underground garage (CHF 60 000 per space).

Price 3.5-room apartment, 2nd floor: CHF 2 130 000
Price 3.5-room apartment, 3rd floor: CHF 2 260 000

PURCHASE AVAILABLE EXCLUSIVELY AS A PRIMARY RESIDENCE

Just a few steps from the wonderful square of Zuoz, one of the most fascinating towns of the Upper Engadine, Chesa Lum is an exclusive residence designed for contemporary living that engages with the Engadine landscape, enhancing its light, views and proportions.

Zuoz is a historic village among the most fascinating in the region, with a picturesque centre characterized by traditional Engadine houses and cobbled alleys. All the main services, restaurants, shops and the station are within easy walking distance. The town is also home to the prestigious Lyceum Alpinum, which makes the location particularly popular with an international clientele.

Chesa Lum will comprise seven primary residences.

Two 3.5-room apartments are available, located respectively on the 2nd and 3rd floor of the building. Both units are distinguished by spacious and bright rooms, a harmonious distribution of the spaces and careful attention to the finishes, selected to guarantee comfort, quality and sober elegance.

The spacious and welcoming living area is embellished by full-height windows opening onto the large and bright loggias, designed as a natural extension of the living room and overlooking a suggestive panoramic view of the mountains and valleys of the Engadine.

Ein Flur führt in den Schlafbereich, wo sich ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Badewanne sowie ein zweites helles und vielseitig nutzbares Zimmer befinden. Ein zweites Duschbad und ein praktischer Abstellraum mit Waschküchen-Anschluss runden die Wohnung ab.

Zur Immobilie gehören auch grosszügige Kellerräume, eine Ski-Raum, ein Fitnessraum und zahlreiche Garagenplätze (CHF 60 000.- pro Stück)

Jede Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um eine exklusive und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Residenz zu schaffen.

Preis 3.5 Zimmer im 2. Stock: CHF 2 130 000.-

Preis 3.5 Zimmer im 3. Stock: CHF 2 260 000.-

NUR ALS PRIMÄRE WOHNUNG KÄUFLICH