Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, die zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft in den Mittelpunkt stellt und Licht, Ausblicke und Proportionen betont.
Zuoz ist eine der charmantesten historischen Ortschaften der Region, mit einem malerischen Dorfkern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Alle wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht.
Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.
Zum Verkauf stehen zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, beide im ersten Obergeschoss des Gebäudes gelegen.
Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und zurückhaltende Eleganz gewährleisten.
Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.
Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.
Jede Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um eine exklusive und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Residenz zu schaffen.
Zur Liegenschaft gehören grosszügige Kellerabteile, eine Fitnessraum, eine Skiraum sowie zahlreiche Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 60’000.- pro Platz).
ERWERB NUR ALS WOHNSITZ MÖGLICH
Nur wenige Schritte vom schönen Hauptplatz von Zuoz, einem der charmantesten Orte der Oberengadiner Region, entfernt, wird Chesa Lum zum Leben erweckt – ein exklusives Wohnprojekt, das zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, mit Licht, Aussicht und Proportionen verbindet.
ZUOS IST EINES DER CHARMANTESTEN ALTEN DORFEN DER REGION MIT EINEM BILDLICHEN MITTELPUNKT AUS TRADITIONELLEN ENGADINER HAUSEN UND KIEZEN MIT KIESPLÄTZEN. ALLE HAUPTDIENSTLEISTUNGEN, RESTAURANTS, LÄDEN UND DER EISENBAHNHOF SIND GEMEINSAM MIT DEM PRÄÄMIER-Lyceum Alpinum IN ZUOS, DER DEN ORT FÜR EINE INTERNATIONALE KUNDENKATEGORIE AUSSERGEWÖHNLICH ANZIEHEND MACHT, GUT ERREICHBAR.
CHESA LUM WIRD AUS SIEBEN PRIMÄRWOHNUNGEN BESTEHEN.
ZWEI 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN SIND AUF DEM ERSTEN OGEN EINES BAUWERKS VERBÜNDET. BEIDE UNTERKÜNFTEN BESITZEN GROSSZÜGIGE, LICHTGEFÜLLTE INTERIORE, EINEN HARMONISCHEN AUSBAU UND EINE AUSGESPROCHEN SORGFÄLTIGE AUSWÄHL DER VORRICHTUNGEN, DIE DEN KOMFORT, DIE QUALITÄT UND DIE UNTERSTÜTZUNG EINER UNBEDINGT EINFACHEN ELEGANZ SICHERSTELLEN.
JEDE WOHNUNG BESITZT EINEN GROSSEN ANPASSUNGSRAUM, DER EINEN ECHT EXKLUSIVEN, AUF DEN BENUTZER ABGESTIMMTEN WOHNSITZ ERLAUBT.
Die Immobilie wird durch grosszügige Kellerräume, einen Fitnessraum, einen Skiraum und zahlreiche Parkplätze in der unterirdischen Garage (CHF 60 000 pro Parkplatz) ergänzt
KÄUFERFÄHIGKEIT NUR ALS PRIMÄRE WOHNUNG
Nur wenige Schritte vom wunderbaren Platz in Zuoz, einer der faszinierendsten Orte der Alta Engadina, liegt Chesa Lum, eine exklusive Residenz, die für ein zeitgemässes Wohnen konzipiert wurde und sich mit dem Engadiner Landschaftsbild auseinandersetzt und dessen Licht, Aussichten und Proportionen hervorhebt.
ZUOZ ist eine historische Gemeinde, die zu den schönsten der Region zählt, mit einem malerischen Zentrum, das von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Alle wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Dorf ist auch Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, das die Gemeinde besonders für internationale Kunden attraktiv macht.
Chesa Lum wird aus sieben Primärwohnungen bestehen.
Zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, die sich im ersten Stock des Gebäudes befinden, sind verfügbar. Beide Einheiten zeichnen sich durch grosse und helle Räume aus, die harmonisch aufgeteilt sind und sorgfältig ausgewählte Oberflächen aufweisen, die auf Komfort, Qualität und schlichte Eleganz ausgelegt sind.
Der grosszügige und einladende Wohnbereich wird durch Ganzhausfenster die sich zu den grossen und hellen Loggien, die als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und mit einer beeindruckenden Panoramaaussicht auf die Berge und Täler des Engadins gestaltet wurden, abgegrenzt.
Jedes Apartment bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um eine exklusive und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Residenz zu schaffen.
Zur Immobilie gehören auch grosszügige Kellerräume, eine Ski-Raum, ein Fitnessraum und zahlreiche Garagenplätze(CHF 60 000/Stück)
KANN NUR ALS PRIMÄRE RESIDENZ ERWÄBEN WERDEN
Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.
Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht.
Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.
Zum Verkauf stehen zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, beide im ersten Obergeschoss des Gebäudes gelegen.
Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten.
Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.
Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.
Jede Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um eine exklusive und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Residenz zu schaffen.
Zur Liegenschaft gehören zudem grosszügige Kellerabteile, eine Fitnessraum, eine Skiraum und sowie zahlreiche Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 60’000.– pro Platz).
ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH
Just a few steps from the beautiful main square of Zuoz, one of the most charming locations in the Upper Engadine, Chesa Lum is taking shape—an exclusive residential development designed for contemporary living in dialogue with the Engadine landscape, enhancing light, views and proportions.
Zuoz is one of the most charming historic villages in the region, with a picturesque centre characterised by traditional Engadin houses and cobbled lanes. All main services, restaurants, shops and the railway station are conveniently within walking distance. The village is also home to the prestigious Lyceum Alpinum, making the location particularly appealing to an international clientele.
Chesa Lum will comprise seven primary residences.
Two 4.5-room apartments are available, both located on the first floor of the building. Both units stand out for their generous and light-filled interiors, harmonious layouts and meticulous attention to finishes, carefully selected to ensure comfort, quality and understated elegance.
The spacious and welcoming living area is enhanced by floor-to-ceiling glazing that opens onto large, bright loggias, conceived as a natural extension of the living space and offering striking panoramic views over the Engadine mountains and valleys.
A hallway leads to the sleeping area, featuring a master bedroom with en-suite bathroom and bathtub, as well as a second bright and versatile bedroom. The apartment is completed by a second shower room and a practical storage room with provisions for a private laundry.
Each apartment offers ample scope for customization, allowing the creation of a truly exclusive, tailor-made residence.
The property is completed by generous cellar rooms, a fitness room, a Skiroom, and numerous parking spaces in the underground garage (CHF 60,000 per space).
PURCHASE AVAILABLE EXCLUSIVELY AS A PRIMARY RESIDENCE
A pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.
Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.
Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.
Sono disponibili due appartamenti di 4.5 locali, situati al primo piano dello stabile. Entrambe le unità si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.
La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.
Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e due camere luminose e versatili. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.
Ogni appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione, per creare una residenza esclusiva e perfettamente su misura.
Completano la proprietà ampie cantine , una ski raum, una palestra e numerosi posteggi in autorimessa (CHF 60'000/cad.)
ACQUISTABILE SOLO COME RESIDENZA PRIMARIA
