Inmitten des charmanten Dorfkerns von Zweisimmen, eingebettet zwischen traditionellen Häuserreihen und umgeben von einem beeindruckenden Bergpanorama, liegt dieses grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, den Geschäften und den zahlreichen Freizeitaktivitäten, die das Leben im Berner Oberland besonders angenehm machen.
Die Anreise ist komfortabel. Die Liegenschaft ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto erreichbar.
Der Bahnhof ist nur ca. 140 Meter entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Spiez, Bern oder Montreux. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt an der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Über einen gemeinsamen Treppenaufgang gelangt man in den 1. Stock, wo sich die Wohnung auf einer Netto-Wohnfläche von ca. 100 m2 erstreckt. Der Eingangsbereich führt zu einem funktionalen Flur, der die Räume angenehm miteinander verbindet. Das gesamte Apartment zeichnet sich durch eine klassische Raumaufteilung aus und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Die drei grosszügig bemessenen Zimmer bieten mit über 16 m2 pro Zimmer viel Platz für eine persönliche Gestaltung. Das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Obwohl das Interieur derzeit noch renovierungsbedürftig ist, ist genau dies der grosse Reiz dieser Einheit. Denn wer es liebt, einem Ort neues Leben einzuhauchen, findet hier einen idealen Ausgangspunkt, um seine individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das mit Linoleum ausgekleidete Badezimmer ist funktional und könnte im Rahmen einer Renovation modernisiert werden. Die vorhandenen Holzfenster mit Läden verleihen dem alten Gebäude einen charmanten Charakter, während das Heizsystem 2013 auf Fernwärme umgestellt wurde und somit bereits den heutigen Standards entspricht.
Ein echter Hingucker ist die ca. 30 m2 grosse Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Dieser Aussenbereich lädt Sie ein, die sonnigen Stunden zu geniessen und schafft einen wertvollen zusätzlichen Wohnraum, sei es für die Gartenarbeit, die Entspannung oder für gesellige Abende im Freien.
Im Dachgeschoss gibt es eine zum Apartment gehörende Zimmerfläche, die als Nebenraum deklariert ist und auf verschiedene Weise genutzt werden kann, z.B. als Atelier, Gästezimmer oder Stauraum, sowie ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche. Ein gemeinsamer Abstellraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden, was die praktische Nutzung noch weiter erhöht.
Insgesamt bietet dieses Apartment eine attraktive Basis für individuelle Ausbauideen und überzeugt durch die zentrale Lage, die Grösse der Räume und die grosszügige Terrasse mit Aussicht. Wenn Sie bereit sind, in eine Renovation zu investieren, können Sie hier ein persönliches Zuhause mit viel Charakter schaffen - inmitten einer der schönsten Regionen des Berner Oberlands.
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Au milieu du charmant centre du village de Zweisimmen, niché entre des rangées de maisons traditionnelles et entouré d’un paysage montagneux impressionnant, ce spacieux appartement de 4,5 pièces est situé au premier étage d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu. L’emplacement convainc par sa proximité immédiate avec la gare, les commerces et les nombreuses activités de loisirs, qui rendent la vie dans l’Oberland bernois particulièrement agréable.
Le voyage est confortable. La propriété est très facile d’accès par les transports en commun ainsi qu’en voiture. La gare se trouve à seulement 140 mètres environ et offre des liaisons directes vers Spiez, Berne ou Montreux. Un parking public est situé directement à la maison et offre suffisamment d’espace pour une utilisation quotidienne.
Un escalier commun mène au premier étage, où l’appartement s’étend sur une surface habitable nette d’environ 100 m2. Le hall d’entrée mène à un couloir fonctionnel qui relie les pièces de manière agréable. L’ensemble de l’appartement se caractérise par une disposition classique des pièces et offre une variété d’utilisations.
Les trois chambres sont généreusement proportionnées et, avec plus de 16 mètres carrés chacune, offrent beaucoup d’espace pour un design personnel. Le salon et la salle à manger avec cuisine attenante forment le cœur de l’appartement. Bien que l’intérieur ait actuellement besoin d’être rénové, c’est précisément le grand attrait de cette unité. Parce que si vous aimez insuffler une nouvelle vie à un lieu, vous trouverez ici un point de départ idéal pour réaliser vos rêves de vie individuels.
La salle de bain avec revêtement de sol en linoléum est fonctionnelle et pourrait être modernisée dans le cadre d’une rénovation. Les fenêtres en bois existantes avec volets donnent un caractère charmant à l’ancien bâtiment, tandis que le système de chauffage a été converti au chauffage urbain en 2013 et répond ainsi déjà aux normes actuelles.
La terrasse d’environ 30 mètres carrés avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes est un véritable point fort. Cet espace extérieur vous invite à profiter des heures ensoleillées et crée un espace de vie supplémentaire précieux, que ce soit pour le jardinage, la détente ou pour des soirées conviviales en plein air.
Dans le grenier, il y a une pièce appartenant à l’appartement, qui est déclarée comme une pièce adjacente et peut être utilisée de différentes manières, par exemple comme studio, chambre d’amis ou espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain partagée avec douche. Un débarras commun au sous-sol est également disponible, ce qui augmente encore l’utilisation pratique.
Dans l’ensemble, cet appartement offre une base attrayante pour des idées d’agrandissement individuelles et convainc par son emplacement central, la taille des pièces et la terrasse spacieuse avec vue. Si vous êtes prêt à investir dans une rénovation, vous pouvez y créer une maison personnelle avec beaucoup de caractère - au milieu de l’une des plus belles régions de l’Oberland bernois.
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