Neubau
Estavayer / Frasses 3 1/2 Zimmerwohnung Gartenparterre von 83 m2
Zimmer2.5
Wohnfläche53 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 435'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Frasses, Route Cantonale 37, 1470 Estavayer-le-LacAngaben
Referenz
5695442
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
2
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
66 m²
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
3 m²
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Gartenfläche
83 m²
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
53 m²
Netto Fläche
53 m²
Terrassenfläche
14 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
0.77 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese neue Wohnanlage im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) zu präsentieren, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Autominute von der Autobahnabfahrt entfernt.
Die Wohnanlage «Horizon 20.77» besteht aus 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2.5 bis 5.5 m2 und bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Umgebung inmitten der Natur, inmitten von Feldern mit freier Sicht auf den Jura. Das Grundstück geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung.
Bauarbeiten laufen!
Nutzen Sie die historisch niedrigen Hypothekarzinsen.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit Tiefgarage:
Hier die Aufteilung der 2.5 m2 (Lot 2) mit einer Wohnfläche von 53 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 14 m2 und einem Garten von 83 m2:
– Eingangshalle 4 m2 mit Wandschränken
– Wohn-/Küchenbereich 26 m2 mit Zugang zur Terrasse
– Schlafzimmer 14 m2
– Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 4 m2
Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Keller von 3 m2 sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Kaufpreis inbegriffen ist.
HEIZUNG
– Wärmepumpe Luft/Wasser mit Bodenheizung
– Solaranlage
VERSCHIEDENES
– Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten.
Die Wohnungen im 1. Stock verfügen über Terrassentüren mit Schutzgittern.
– Velokeller
– Besucherparkplätze
– Die Endausstattung kann vom Käufer gewählt werden.
UMGEBUNG
– Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit diversen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
– CFF-Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
– Bus-Haltestelle der TPF im Dorf
Das Dorf Frasses liegt 5 Autominuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer charmanten mittelalterlichen Kleinstadt am Ufer des Neuenburgersees.
Dank seiner geografischen Lage ist Frasses nahe an Grossstädten wie:
– Yverdon-les-Bains in 20 Minuten
– Freiburg in 30 Minuten
– Lausanne in 40 Minuten
– Bern in 40 Minuten
– Neuchâtel in 40 min.
VERKAUFSPREIS
Lot 1 – 4.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Nutzfläche 138 m2: CHF 775 000.-
Lot 2 – 2.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Nutzfläche 66 m2: CHF 435 000.-
Lot 3 – 3.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Nutzfläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 – 3.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Nutzfläche 105 m2: CHF 635 000.-
Lot 5 – 4.5 pcs im 1. Stock + Balkon, Nutzfläche 107 m2: CHF 680 000.-
Lot 6 – 2.5 pcs im 1. Stock + Balkon, Nutzfläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 – 3.5 pcs im 1. Stock + Balkon, Nutzfläche 85 m2: CHF 525 000.-
Lot 8 – 3.5 pcs im 1. Stock + Balkon, Nutzfläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 – 5.5 pcs im Dachgeschoss + Balkon, Nutzfläche 113 m2: CHF 695 000.-
Lot 10 – 5.5 pcs im Dachgeschoss + Balkon, Nutzfläche 113 m2: CHF 680 000.-
Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss, CHF 35 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne unter 079 899 72 38
oder besuchen Sie meine Website www.nc-invest.immo
Jo Nesci
Die Wohnanlage «Horizon 20.77» besteht aus 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2.5 bis 5.5 m2 und bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Umgebung inmitten der Natur, inmitten von Feldern mit freier Sicht auf den Jura. Das Grundstück geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung.
Bauarbeiten laufen!
Nutzen Sie die historisch niedrigen Hypothekarzinsen.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit Tiefgarage:
- Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4.5 m2, 2 x 3.5 m2, 2.5 m2)
- 1. Stock mit 4 Wohnungen (4.5 m2, 2 x 3.5 m2, 2.5 m2)
- Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5.5 m2)
Hier die Aufteilung der 2.5 m2 (Lot 2) mit einer Wohnfläche von 53 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 14 m2 und einem Garten von 83 m2:
– Eingangshalle 4 m2 mit Wandschränken
– Wohn-/Küchenbereich 26 m2 mit Zugang zur Terrasse
– Schlafzimmer 14 m2
– Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 4 m2
Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Keller von 3 m2 sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Kaufpreis inbegriffen ist.
HEIZUNG
– Wärmepumpe Luft/Wasser mit Bodenheizung
– Solaranlage
VERSCHIEDENES
– Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten.
Die Wohnungen im 1. Stock verfügen über Terrassentüren mit Schutzgittern.
– Velokeller
– Besucherparkplätze
– Die Endausstattung kann vom Käufer gewählt werden.
UMGEBUNG
– Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit diversen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
– CFF-Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
– Bus-Haltestelle der TPF im Dorf
Das Dorf Frasses liegt 5 Autominuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer charmanten mittelalterlichen Kleinstadt am Ufer des Neuenburgersees.
Dank seiner geografischen Lage ist Frasses nahe an Grossstädten wie:
– Yverdon-les-Bains in 20 Minuten
– Freiburg in 30 Minuten
– Lausanne in 40 Minuten
– Bern in 40 Minuten
– Neuchâtel in 40 min.
VERKAUFSPREIS
Lot 1 – 4.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Nutzfläche 138 m2: CHF 775 000.-
Lot 2 – 2.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Nutzfläche 66 m2: CHF 435 000.-
Lot 3 – 3.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Nutzfläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 – 3.5 pcs im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Nutzfläche 105 m2: CHF 635 000.-
Lot 5 – 4.5 pcs im 1. Stock + Balkon, Nutzfläche 107 m2: CHF 680 000.-
Lot 6 – 2.5 pcs im 1. Stock + Balkon, Nutzfläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 – 3.5 pcs im 1. Stock + Balkon, Nutzfläche 85 m2: CHF 525 000.-
Lot 8 – 3.5 pcs im 1. Stock + Balkon, Nutzfläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 – 5.5 pcs im Dachgeschoss + Balkon, Nutzfläche 113 m2: CHF 695 000.-
Lot 10 – 5.5 pcs im Dachgeschoss + Balkon, Nutzfläche 113 m2: CHF 680 000.-
Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss, CHF 35 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne unter 079 899 72 38
oder besuchen Sie meine Website www.nc-invest.immo
Jo Nesci
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Strand
- Hafen
- Jachthafen
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Jura
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
2.55 km
42'
42'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
111 m
1'
1'
-
Autobahn
720 m
9'
9'
5'
Kindergarten
2.12 km
28'
28'
3'
Primarschule
1.13 km
15'
15'
1'
Sekundarschule
2.42 km
37'
37'
4'
Kantonsschule/Gymnasium
6.03 km
1h33
42'
10'
Geschäfte
707 m
12'
12'
5'
Post
2.55 km
42'
42'
5'
Bank
2.78 km
41'
41'
6'
Restaurants
983 m
12'
12'
1'