Estavayer / Frasses 3,5-Zimmer-Wohnung Grosser Balkon von 22 m2

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese neue Wohnanlage im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) zu präsentieren, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Autominute von der Autobahnauffahrt entfernt.

Die Wohnanlage " Horizon 20,77 " besteht aus 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2,5 bis 5,5 p.m. und bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Umgebung inmitten der Natur, inmitten von Feldern mit einer wunderschönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung.


Bauprojekt in Arbeit!


Nutzen Sie die historisch niedrigen Hypothekarzinsen.



Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit Tiefgarage:

• Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 p.m., 2 x 3,5 p.m., 2,5 p.m.)


• 1. Stock mit 4 Wohnungen (4,5 p.m., 2 x 3,5 p.m., 2,5 p.m.)


• Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5,5 p.m.)

Hier die Aufteilung der 3,5 p.m. (Lot 7) mit einer Fläche von 74 m2 im 1. Stock mit Balkon von 22 m2:

- Eingangshalle 7 m2 mit Wandschränken
- Wohn-/Küchenbereich 28 m2 mit Zugang zum Balkon von 22 m2
- Elternschlafzimmer 14 m2 mit privatem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 4 m2
- Schlafzimmer 10 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 3 m2

Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Keller von 3 m2 sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Kaufpreis inbegriffen ist.




HEIZUNG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Solaranlage





VARIABLEN
- Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten.
Die Wohnungen im 1. Stock verfügen über Terrassentüren mit Schutzgittern.
- Velokeller
- Besucherparkplätze

- Die Endausstattung kann vom Käufer gewählt werden.




UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit diversen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- CFF-Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
- Bus-Haltestelle der TPF im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Autominuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer charmanten mittelalterlichen Kleinstadt am Ufer des Neuenburgersees.

Dank seiner geografischen Lage befindet sich Frasses in der Nähe von Grossstädten wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten
- Freiburg in 30 Minuten
- Lausanne in 40 min.
- Bern in 40 min.
- Neuchâtel in 40 min.













VERKAUFSPREIS

Lot 1 - 4,5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775 000.-
Lot 2 - 2,5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 66 m2: CHF 435 000.-
Lot 3 - 3,5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 - 3,5 pcs im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635 000.-
Lot 5 - 4,5 pcs im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 107 m2: CHF 680 000.-
Lot 6 - 2,5 pcs im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 - 3,5 pcs im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 85 m2: 525 000.-
Lot 8 - 3,5 pcs im 1. Stock mit Balkon, Wohnfläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 - 5,5 pcs im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 695 000.-
Lot 10 - 5,5 pcs im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680 000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss, CHF 35 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.




























































Für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung kontaktieren Sie mich gerne unter 079 899 72 38
oder besuchen Sie meine Website www.nc-invest.immo

Jo Nesci