Wunderschöne Villa 6.5p / 4 Schlafzimmer + Büro / 3 Bäder / Garten und Pool

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Wunderschöne 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² (246m² Nutzfläche), in Chavannes-des-Bois in einer sehr ruhigen und wohnlichen Umgebung gelegen.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen hellen Wohnraum, einer komplett ausgestatteten offenen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Büro, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite Dusche und WC und Zugang
zum Balkon, ein Badezimmer mit WC, ein grosser Balkon, der sich über die gesamte Länge des Stockwerks erstreckt und ein kleiner Balkon auf der Seite des Büros. Im Untergeschoss befinden sich

ein Schlafzimmer mit Dusche/WC und 1 schöner beheizter Raum, der als Spielzimmer/Wohnzimmer/









TV-Raum genutzt werden kann, 1 Wärmepumpe beheizte Schwimmbad, 1 Doppelgarage und diverse Abstellräume. Der
Garten ist komplett eingezäunt. In der


Nähe des Collège du Léman (1,6 km), der Ecole International La Chataigneraie (4 km). Schnelle
Anbindung an die Autobahn A1. In der Nähe des Einkaufszentrums von Chavannes. Direkte
Busverbindung nach Versoix und Coppet. Technische

Daten:
Fussbodenheizung: Wärmepumpe
Alarmanlage, Video-Türsprechanlage Kamin(
e), Doppelverglasung, Schwimmbad, Tor, elektrisches Tor, elektrische Rollläden

Mietpreis

ohne Nebenkosten: CHF 7 500.- Nebenkosten auf Mieters Seite (niedrig aufgrund Wärmepumpe
) Parkplätze:

2 Aussen- und 2 Unterstellplätze Verfügbarkeit Sommer 2026

Bei LCR erheben wir keine Maklerprovision für die Anmeldung Ihrer Bewerbung für eines unserer Objekte

. Wir kümmern uns auch um die sorgfältige Abwicklung mit der Hausverwaltung. Sie haben noch nicht Ihr Traumobjekt gefunden? Wir laden Sie ein, alle unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch anzusehen. Sparen Sie Zeit mit unseren 3D-Virtuellen-Rundgängen ------------- Wunderschöne 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², in Chavannes-des-Bois in einer sehr ruhigen und wohnlichen Umgebung gelegen. Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen und hellen Wohnraum, und einer komplett ausgestatteten offenen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Büro, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite Dusche und WC und Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer mit WC, ein grosser Balkon, der sich über die gesamte Länge des Stockwerks erstreckt, und ein zusätzlicher kleiner Balkon auf der Seite des Büros komplettieren dieses Stockwerk. The basement features one bedroom with shower room/WC and a spacious heated room that can be used as a playroom, lounge, or TV room. A swimming pool heated by solar panels, a double carport, and various storage spaces complete this property. In close proximity to Collège du Léman (1.6 km) and La Châtaigneraie International School (4 km). Quick access to the A1 motorway. Near Chavannes shopping center. Direct bus connections to Versoix and Coppet. Technical details: Underfloor heating powered by a heat pump Alarm system, video intercom Fireplace(s), double glazing, swimming pool, gate, electric gate, electric blinds Rent (excluding charges): CHF 7 500.- Utilities at tenant’s expense (low costs due to heat pump) Parking: 2 outdoor spaces and 2 covered spaces Available summer 2026