Wunderschöne Villa 6.5p / 4 Schlafzimmer + Büro / 3 Bäder / Garten und Pool

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Wunderschöne 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 (246m2 Nutzfläche), in Chavannes-des-Bois in einer sehr ruhigen und wohnlichen Umgebung gelegen.
Sie besteht aus einem Eingang, einem schönen hellen Wohnraum, einer komplett ausgestatteten offenen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Büro, davon ein Schlafzimmer mit en-suite Duschbad und WC und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit WC, ein grosser, durchgehender Balkon und ein kleiner Balkon neben dem Büro. Im Untergeschoss befinden sich

1

Badezimmer mit Duschbad und WC, 1 Heizraum mit Heizung und 1 grosser, beheizter Raum, der als Spielzimmer/Wohnzimmer/TV-Zimmer genutzt werden kann. 1 von Solarpaneelen beheizter Pool, 1 Doppelgarage und diverse Abstellräume runden das Angebot ab. Komplett eingezäunter
Garten

Nähe Collège du Léman (1.6 km), Ecole International La Chataigneraie (4km). Schnelle
Anbindung an die Autobahn A1 Nähe Einkaufszentrum Chavannes
Direkter
Bus nach Versoix und Coppet Technische

Daten:

Fussbodenheizung: Wärmepumpe
Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage Kamin(
e), Doppelverglasung, Pool, Tor, elektrisches Tor, elektrische Rollläden Mietpreis

ohne Nebenkosten: CHF 7 500.- Nebenkosten auf Mieters Seite (gering aufgrund Wärmepumpe
) Parkplätze: 2 Aussen- und 2 Unterstellplätze

Verfügbarkeit Sommer 2026

Bei LCR erheben wir keine Agenturprovision für die Bewerbung auf eines unserer Objekte. Ausserdem kümmern wir uns um die genaue Abwicklung mit der Hausverwaltung

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3D-Virtuellen-Rundgängen! ------------- Wunderschöne 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², in Chavannes-des-Bois in einer sehr ruhigen und wohnlichen Umgebung gelegen. Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen und hellen Wohnraum, einer komplett ausgestatteten offenen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Büro, davon ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Duschbad und WC, und Zugang zu einem Balkon. A bathroom with WC, a large balcony that runs along the entire floor, and an additional small balcony on the office side complete this level. The basement features a bedroom with shower room/WC and a spacious heated room that can be used as a playroom, lounge or TV room. A swimming pool heated by solar panels, a double carport and various storage spaces complete this property. Close to Collège du Léman (1.6 km) and La Châtaigneraie International School (4 km). Quick access to the A1 motorway. Close to Chavannes shopping center. Direct bus connections to Versoix and Coppet. Technical details: Underfloor heating powered by a heat pump Alarm system, video intercom Fireplace(s), double glazing, swimming pool, gate, electric gate, electric blinds Rent (excluding charges): CHF 7 500.- Utilities at tenant’s expense (low costs due to heat pump) Parking: 2 outdoor spaces and 2 covered spaces Available summer 2026