Dieses wunderschöne und grosszügige Doppelhaus mit viel Licht ist ideal gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Féchy, in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und der Primarschule.
Es wurde auf einem sehr schönen Grundstück von ca. 860 m² errichtet und bietet über 220 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen komplett ausgebauten Keller von ca. 100 m², was eine Gesamtfläche von ca. 320 m² ergibt.
Das 1988 erbaute und regelmässig gepflegte Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und bietet heute hochwertige Ausstattung und den nötigen Komfort für ein privilegiertes Familienleben.
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss (ca. 110 m²)
- Eingangshalle mit Abstellraum und Gäste-WC
- Büro
- Grosser, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche (2 Öfen, davon einer mit Dampfgarfunktion) mit direktem Zugang zur Veranda
- Veranda von 24 m² mit Kamin und elektrischen Aussenjalousien
1. Stock (ca. 110 m²)
- Verteilhalle mit Wäscheablage
- 4 grosszügige und helle Schlafzimmer (14, 16, 18 und 14 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Badezimmer mit Dusche und WC
Keller (ca. 100 m²)
- Waschküche mit zwei Wäscheablagen und Technikraum
- Grosser, vielseitig nutzbarer Raum
- Weinkeller mit Sauna und Whirlpool-Dusche
- Atombunker / Kellerraum
- Grosser, zentraler Raum mit Stauraum
Aussergewöhnliche Aussenanlagen
- Terrasse von 70 m² nach Süden und Westen ausgerichtet, mit elektrischen Aussenjalousien
- Whirlpool für 6 Personen, beheizt mit Wärmepumpe
- 700 m² grosser, umzäunter Garten mit absoluter Privatsphäre
- Sehr schöne Aussicht auf die Weinberge, das Dorf und die Kirche
- Gemüsegarten von 8 m²
- Automatische Bewässerung und Rasenmähroboter, steuerbar über eine App
Anlagen (2021-2023)
- Dreifachverglasung
- Dachisolierung
- Fassaden- und Holzverkleidungs-Sanierung
- Heizungsreinigung
- Neue, vergrösserte Terrasse
- Renovation der Aussenkaminanlage
- Elektrische Aussenjalousien mit Insektenschutz
Besonderheiten
- 7.5 Zimmer – 5 Schlafzimmer
- 3 WC
- Wohnfläche: 220 m²
- Gesamtfläche: 320 m²
- Grundstück: 860 m²
- Garten: 700 m²
- Veranda: 24 m²
- Erdgas-Fussbodenheizung
- Sofort verfügbar
Mietbedingungen
- Mietpreis: CHF 6 500.- / Monat
- Nebenkosten: individuell
- Gartenpflege: nach Vereinbarung
- Pflegepaket (Boiler, Whirlpool, Wasserenthärter, Sauna): nach Vereinbarung
Möblierte Vermietung möglich, wenn gewünscht.
Dieses seltene Objekt vereint grosszügige Wohnfläche, modernen Komfort und eine aussergewöhnliche Wohnumgebung im Herzen des
Coup de coeur pour cette magnifique et vaste villa jumelle lumineuse, idéalement située en plein centre du charmant village de Féchy, dans un quartier résidentiel paisible et convivial, à proximité immédiate des commodités et de l'école primaire.
Érigée sur une très belle parcelle d'environ 860 m², la maison offre plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement aménagé d'environ 100 m², soit une surface totale d'environ 320 m².
Construite en 1988 et régulièrement entretenue, elle a bénéficié de nombreux travaux récents et propose aujourd'hui des prestations de qualité ainsi que tout le confort nécessaire pour une vie de famille privilégiée.
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée (env. 110 m²)
- Hall d'entrée avec réduit et WC visiteurs
- Bureau
- Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Salle à manger
- Cuisine entièrement équipée (2 fours dont un à vapeur) avec accès direct à la véranda
- Véranda de 24 m² avec poêle et stores extérieurs électriques
1er étage (env. 110 m²)
- Hall de distribution avec dévaloir à linge
- 4 chambres spacieuses et lumineuses (14, 16, 18 et 14 m²)
- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC et double vasque
- Salle d'eau avec douche et WC
Sous-sol (env. 100 m²)
- Buanderie avec deux sauts-de-loup et local technique
- Grande pièce polyvalente
- Cave avec sauna et douche balnéo
- Abri atomique / cave
- Grand espace central avec zone de rangement
Extérieurs exceptionnels
- Terrasse de 70 m² orientée sud et ouest, avec stores électriques
- Jacuzzi 6 places alimenté par pompe à chaleur
- Jardin arboré d'environ 700 m² offrant une privacité totale
- Très jolie vue sur les vignes, le village et son église
- Potager de 8 m²
- Arrosage automatique et robot tondeur pilotables via application mobile
Annexes
- Garage de 30 m² avec rangement
- Trois places extérieures incluses
- Cabanon de jardin (env. 5 m²) avec matériel mis à disposition
Travaux récents (2021-2023)
- Fenêtres triple vitrage
- Isolation du toit
- Rafraîchissement façades et boiseries
- Nettoyage du système de chauffage
- Nouvelle terrasse agrandie
- Rénovation de la cheminée extérieure
- Stores bannes électriques
- Stores avec moustiquaires intégrées
Caractéristiques principales
- 7.5 pièces - 5 chambres
- 3 WC
- Surface habitable : 220 m²
- Surface totale : 320 m²
- Terrain : 860 m²
- Jardin : 700 m²
- Véranda : 24 m²
- Chauffage au sol au gaz
- Disponible immédiatement
Conditions de location
- Loyer : CHF 6'500.- / mois
- Charges : individuelles
- Forfait jardinage : à convenir
- Forfait entretien (boiler, jacuzzi, adoucisseur, sauna) : à convenir
Possibilité de louer la maison meublée si souhaité.
Cette propriété rare allie espace, confort moderne et cadre de vie exceptionnel au coeur des vignobles de La Côte.
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