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Elegante moderne Villa in unmittelbarer Nähe zu Morges

Zimmer5
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 3'700.-/Monat
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Ort

1167 Lussy-sur-Morges

Miete

Mietpreis: CHF 3'700.- /Monat

Angaben

Referenz
ML6714
Badezimmer
2
Zimmer
5
Wohnfläche
170 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Lussy-sur-Morges, in einem Wohnquartier auf den Hügeln von Morges (VD), bietet dieses elegante, angrenzende 5-Zimmer-Haus eine Wohnfläche von ca. 170 m2 auf drei Ebenen, davon ein Untergeschoss, auf einem Grundstück von 162 m2.

Dieses sorgfältig gepflegte Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter eine eingerichtete und ausgestattete Küche, ein gemütliches Esszimmer, moderne Bäder und eine schöne Terrasse mit Blick auf einen schönen, umzäunten Garten, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Das Gebäude wurde im Minergie-Standard errichtet und garantiert eine hohe Energieeffizienz durch eine Wärmepumpe und Solarpaneele.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Abstellraum
- Offene, eingerichtete und ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Veranda

1. Stock:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Abstellraum

Untergeschoss:
- Keller
- Gäste-WC
- Waschküche/Maschinenraum (Wärmepumpe)
- Abstellraum
- Direkter Zugang zum Untergeschoss-Garage mit 2 Parkplätzen und Abstellraum

Die privilegierte Lage bietet schnellen Zugang zu den Infrastrukturen und Annehmlichkeiten von Morges und gleichzeitig die Möglichkeit, die Ruhe und die grüne Umgebung zu geniessen. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wanderwege, die sich um das Dorf schlängeln und einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge bieten.

Das Haus kann auf Anfrage teilweise möbliert oder unmöbliert vermietet werden.

Individuelle Nebenkosten, je nach Verbrauch
A Lussy-sur-Morges, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Morges (VD), cette élégante villa contiguë de 5 pièces, dispose d'une surface habitable d'environ 170 m2, répartie sur trois niveaux dont un sous-sol, sur une parcelle de 162 m2.

Entretenue avec soin, cette villa villa offre des prestations soignées telles qu'une cuisine agencée et équipée, une salle à manger cosy, des salles d'eau contemporaines ou encore une agréable terrasse ouverte sur un joli jardin clôturé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Par ailleurs, la propriété a été construit sous le label Minergie et garantit une haute performance énergétique du bâtiment, via un système de pompe à chaleur et de panneaux solaires.

La propriété se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec rangements
- Cuisine ouverte équipée et agencée
- Séjour donnant accès à la terrasse et au jardin
- Véranda

1er étage :
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC

Combles :
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec WC
- Rangement

Sous-sol :
- Cave
- WC visiteurs
- Buanderie/ local technique (pompe à chaleur)
- Espace de rangement
- Accès direct au garage souterrain avec 2 places de parking et un espace de rangement

Situation privilégiée offrant un accès rapide aux infrastructures et commodités de Morges, tout en permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée qui serpentent autour du village, offrant des vues imprenables sur le lac Léman et les montagnes environnantes.

La propriété peut être louée, partiellement meublée ou non meublée sur demande.

Charges individuelles, selon la consommation