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Titelbild
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Innenansicht 1
Innenansicht 2
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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Einfamilienhaus 5.5 Stk. mit Baumbestandenen Garten

Zimmer5
Wohnfläche~ 159 m²
Preis des ObjektsCHF 2'600.-/Monat
Verfügbarkeit01.07.2026
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Ort

Impasse Pra-Michaud 5, 1753 Matran

Miete

Mietpreis: CHF 2'600.- /Monat
Nebenkosten: einzelpersonen

Angaben

Referenz
Mat1
Verfügbarkeit
01.07.2026
Badezimmer
2
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2026
Balkone
2
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 159 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses grosszügige, in einem Reihenhaus eingerichtete Apartment liegt im Herzen des alten Dorfes und erstreckt sich über 3 Etagen. Es besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die schöne Helligkeit.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger, durchgehender Wohnbereich mit einer modernen Küche mit Kochinsel, die sich zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Eine Badezimmer-Dusche vervollständigt dieses Geschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken, die alle Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein grosszügiges italienisches Badezimmer mit Dusche.

Das Dachgeschoss bietet einen grosszügigen Mansardraum, der sich für verschiedene Nutzungen eignet.

Aussen lädt eine schöne, beleuchtete Terrasse sowie ein umzäunter, baumbestandener Garten zum Entspannen ein. Es gibt einen direkten Zugang zu einem öffentlichen Parkplatz. Eine abgeschlossene Garage und ein Parkplatz runden das Angebot ab.

Das 1989 erbaute und regelmässig renovierte Anwesen (Küche, Bäder, Dreifachverglasung) ist gut gepflegt, funktional und mit Fussbodenheizung, Glasfaser und bald auch Fernwärme ausgestattet.

Die Lage ist ideal, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen und Einkaufsmöglichkeiten, und bietet gleichzeitig eine ruhige und authentische Wohnumgebung.
Situé au cœur du vieux village, ce grand appartement aménagé dans une maison mitoyenne se déploie sur 3 niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie traversant, comprenant une cuisine moderne avec îlot ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée. Une salle de bain douche complète ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres avec armoires encastrées bénéficient chacune d’un accès au balcon, accompagnées d’une grande salle de bain douche italienne confortable.

Les combles offrent un spacieux espace mansardé, idéal pour divers aménagements.

À l’extérieur, une agréable terrasse éclairée ainsi qu’un jardin clos et arborisé invitent à la détente, avec un accès direct à un parking communal. Un garage fermé et une place de parc complètent ce bien.

Construite en 1989 et régulièrement rénovée (cuisine, salles de bain, fenêtres triple vitrage), la propriété est bien entretenue, fonctionnelle et équipée du chauffage au sol, de la fibre optique et prochainement raccordée au chauffage à distance.

Sa situation est idéale, à proximité des transports publics, des axes autoroutiers et des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et authentique.

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett

Distanzen

 
Bahnhof
197 m
6'
6'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
197 m
6'
6'
3'
Primarschule
276 m
6'
6'
2'
Sekundarschule
4.72 km
1h18
31'
13'
Geschäfte
487 m
10'
10'
3'
Post
291 m
5'
5'
2'
Bank
1.27 km
30'
15'
6'
Krankenhaus
1.59 km
35'
11'
6'
Restaurants
92 m
2'
2'
1'