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Wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa mit Garten

Zimmer5.5
Wohnfläche141 m²
Preis des ObjektsCHF 3'780.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1073 Savigny

Miete

Mietpreis: CHF 3'780.- /Monat

Angaben

Referenz
LCR-R-8426
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5.5
Wohnfläche
141 m²
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne, zweigeschossige Minergie-Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern in ruhiger Wohnlage in Savigny. In der Nähe der Stadt Lausanne gelegen, eignet sie sich ideal für Personen, die die Nähe zur Stadt und die Ruhe des Landlebens schätzen.

Die dreigeschossige Villa mit einer Grundfläche von ca. 200 m2 (davon 140 m2 Wohnfläche), einem komplett eingezäunten, privaten Garten von ca. 200 m2 und einer grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von 30 m2 befindet sich in einem Dreifamilienhaus.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
Eingangshalle, komplett ausgestattete Küche, die sich zu einem hellen Wohn-/Esszimmer öffnet, Gäste-WC.

1. Stock
3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Untergeschoss
Keller, grosser Mehrzweckraum, der als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe im Boden. Die Villa verfügt über Photovoltaik-Paneele. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung versehen.

Es besteht die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen.

Zwei nicht überdachte Parkplätze sind inklusive.


Miete ohne Nebenkosten: CHF 3 780.- + individuelle Nebenkosten (sehr gering aufgrund Solaranlage und Wärmepumpe)

Zusätzliche Nebenkosten von CHF 250.-/Monat

Ab dem 1. März 2026 verfügbar

Sublime villa jumelle Minergie de 5,5 pièces située dans un quartier calme et résidentiel de Savigny. Proche de la ville de Lausanne, elle conviendra pleinement aux personnes qui souhaitent profiter de la proximité de la ville et du calme de la campagne.

En triplex, elle possède une surface au sol d'environ 200 m2 (dont 140m² habitables), un jardin privatif d'environ 200 m2 entièrement clôturé ainsi qu'une large terrasse de 30m² exposée plein Sud.

La villa est composée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour / salle à manger, un WC visiteurs.

1er étage
3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Sous-sol
Une cave, une grande salle polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux ainsi qu'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Le système de chauffage se fait au sol par le biais d'une pompe à chaleur. La villa a des panneaux photovoltaïques. Les fenêtres sont en triple vitrage.

Possibilité d'avoir un jardin potager.

Deux places de stationnement non-couvertes sont comprises.


Loyer sans les charges : CHF 3'780.- + charges individuelles (très faibles car panneaux solaires et pompe à chaleur)

Frais acessoire en sus de 250.-/mois

Disponible dès le 1er mars 2026