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Schöne moderne Reihenvilla mit Garten

Zimmer6
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 4'850.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1226 Thônex

Miete

Mietpreis: CHF 4'850.- /Monat

Angaben

Referenz
ML2629
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2011
Zimmer
6
Wohnfläche
150 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese schöne, moderne, an der Giebelseite gelegene, 2011 nach Minergie-Norm erbaute, Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einem Wohnquartier in Thônex.

Es steht auf einem eingezäunten Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m2.

Es verfügt über hochwertige Materialien, viel Tageslicht durch die zahlreichen Fenster und die Südorientierung, zwei grosse Terrassen, moderne Badezimmer und Küche, einen Ankleideraum sowie elektrische Rollläden. Die angenehme Aufteilung, die zwei Terrassen und der Garten machen das Haus zu einem idealen Wohnort für eine Familie.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene, möblierte und ausgestattete Küche

1. Stock:
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer / WC
- Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer en Suite

Untergeschoss:
- Grosser Mehrzweckraum mit Fenster und Tageslicht
- 2 Kellerräume
- Technikraum (Heizung mit Wärmepumpe) mit Waschküche (auszubauen)

Ein eingezäunter Garten mit Gartenhäuschen und ein Garage mit fernbedienbarer Tür für zwei Fahrzeuge runden dieses schöne Objekt ab.

Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Thônex, darunter Supermärkte, Post, Einkaufszentrum und zahlreiche Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus C, C+, NK) oder die Tramlinie 12 (Haltestellen Graveson und Moillesulaz) bringen Sie in 15 Minuten ins Stadtzentrum von Genf. Die Veloweg-Route ist nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt und führt ebenfalls ins Stadtzentrum.
Située sur la commune de Thônex, dans un quartier résidentiel, cette belle maison mitoyenne contemporaine en pignon, construite en 2011 selon les normes Minergie, offre une surface habitable d'environ 150 m2 dont 3 chambres à coucher.

Bâtie sur une parcelle clôturée, elle bénéficie de prestations de standing tels que matériaux de qualité, luminosité optimale grâce à ses nombreuses baies vitrées et son orientation sud, deux grandes terrasses, salles de bains et cuisine modernes, dressing, ou encore stores électriques. Son agréable distribution, ses deux terrasses et son jardin en font un lieu idéal pour une famille.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Séjour avec accès terrasse et jardin
- Cuisine ouverte agencée et équipée

1er étage :
- 2 chambres à coucher dont une avec accès terrasse
- Salle de bains / WC
- Chambre parentale avec dressing et salle de bains ensuite

Sous-sol :
- Vaste pièce polyvalente avec fenêtre et lumière naturelle
- 2 caves
- Local technique (chauffage avec pompe à chaleur) avec buanderie (à équiper)

Un jardin clôturé avec cabanon de jardin ainsi qu'un garage avec porte télécommandée pouvant accueillir deux véhicules, viennent compléter ce bel objet.

Cette propriété est située à proximité immédiate de toutes les commodités de Thônex, avec notamment des supermarchés, la poste, un centre commercial, ou encore de nombreux restaurants. Les transports publics (bus C, C+, NK) ou encore le tram 12 (arrêts « Graveson » et « Moillesulaz ») desservent le centre-ville de Genève en 15 minutes. La voie verte est à quelques minutes à pieds de la propriété et permets également de rejoindre le centre ville.