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Troinex - Sehr schöne Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern

Zimmer8
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 6'000.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin Champ-Gilbert, 1256 Troinex

Miete

Mietpreis: CHF 6'000.- /Monat

Angaben

Referenz
B-4593
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
8
Wohnfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Hübsches, an einer Seite anliegendes, 8-Zimmer-Reihenhaus von ca. 220 m2 auf einem ca. 721 m2 grossen, pflegeleichten Grundstück, eingebettet in die charmante Gemeinde Troinex, am Rande eines Naturschutzgebiets, in absoluter Ruhe.

Dieses Objekt bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit Komfort, Eleganz und grosszügigen Räumlichkeiten. Das Objekt ist 3 Gehminuten vom Bus Nr. 44-82 Plan-les-Ouates - Roday entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, öffentliche und private Schulen etc.)

Es verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale und ist folgendermassen aufgeteilt:

Erdgeschoss- Eingangshalle
- Moderne, eingerichtete und ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer und mit Zugang zu einer hübschen Veranda
- Lichtdurchflutete Veranda (Dreifachverglasung), die als Esszimmer genutzt werden kann und zum Garten hin offen ist
- Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC
1. Stock- 3 Schlafzimmer
- 1 kleines Zimmer (7 m2)
- Duschraum (Dusche, WC, Waschbecken)
- Italienisches Duschbad (Italienische Dusche, WC, Waschbecken)
2. Stock

- Haupt- oder Mehrzweckräume
Untergeschoss mit Fenstern
- PC-Abstellraum / Keller
- Mehrzweckräume
- Technikraum / Waschküche

Eine schöne Terrasse, ein grosser, umzäunter Garten mit Obstbäumen, ein grosser Garagenplatz für zwei Autos sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses Objekt ab.

MITTEILUNGENZum Mieten: CHF 6 000.-/Monat
Kosten: Einzelabrechnung
Wartungsvertrag für Wärmepumpe und Garten (nur Heckenschneiden und Baumschnitt): Im Mietpreis inbegriffen
Verfügbarkeit: Zu vereinbaren
Jolie maison mitoyenne par un côté de 8 pièces / d'environ 220 m2 sise sur un terrain d'environ 721 m2, facile d'entretien, nichée au coeur de la charmante commune de Troinex, en bordure d'une zone naturelle et protégée, au calme absolu.

Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et volumes généreux. Le bien se situe à 3' à pieds de l'arrêt de bus N°44-82 Plan-les-Ouates - Roday et à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles publiques et privées, etc.)

Il bénéficie de prestations de qualité et qui se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée- Hall d'entrée
- Cuisine moderne, agencée et équipée, ouverte sur le séjour et avec accès à une jolie véranda
- Véranda baignée de lumière (triple vitrage), pouvant être utilisée comme salle à manger, ouverte sur le jardin
- Séjour avec poêle à bois avec accès à la terrasse et au jardin
- WC visiteurs
1er étage- 3 chambres à coucher
- 1 chambrette (7 m2)
- Salle de douche (douche, WC, lavabo)
- Salle de douche à l'italienne (douche à l'italienne, WC, lavabo)
2ème étage

- Chambre principale ou salle polyvalente
Sous-sol avec fenêtres
- Abris PC / cave
- Salle polyvalente
- Local technique / buanderie

Une belle terrasse, un grand jardin clôturé avec arbres fruitiers, un grand garage pour deux voitures, ainsi que plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien.

CONDITIONS LOCATIVESLoyer : CHF 6'000.-/mois
Charges : Individuelles
Contrats d'entretien pompe à chaleur et jardin (uniquement taille des haies et des arbres) : Compris dans le loyer
Disponibilité : A convenir