Neu
Attikawohnung with 2.5 rooms for rent in Bad Zurzach - 142 m²
Exklusive 2.5-Zimmer-Dachattika mit Galerie und grosser Dachterrasse
Zimmer2.5
Wohnfläche95 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'190.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
Ort
Schlüsselstrasse 35, 5330 Bad ZurzachMiete
Mietpreis: CHF 2'190.- /Monat
Nebenkosten: CHF 280.- /Monat (akonto)
Angaben
Referenz
M215
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Balkonfläche
8 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
95 m²
Terrassenfläche
24 m²
Nutzfläche
142 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 280.-/Monat (Akonto)
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 140.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 40.- nicht inklusive
Beschreibung
Diese hochwertige 2.5-Zimmer-Dachattika befindet sich in einem attraktiven Neubau-2-Familienhaus und richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die ein exklusives, modernes und komfortables Zuhause suchen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die vielseitig nutzbare Galerie sowie die grosszügige Dachterrasse schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum, Licht und Privatsphäre. Die Galerie verfügt über ca. 25 m² Bodenfläche und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich.
Die Wohnung überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard, Eichenparkett, Eichentreppe, moderner Küche mit Edelstahlabdeckung, wohnungsinterner Waschmaschine/Tumbler, kontrollierter Wohnungslüftung sowie aktivem Kühlsystem für zusätzlichen Komfort an heissen Tagen. Die Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchsmodell rundet das zeitgemässe und nachhaltiges Energiekonzept ab.
Neben der grossen Dachterrasse steht zusätzlich ein gedeckter Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine Garagenbox sowie ein davorliegender Parkplatz.
Highlights:
- gute Wohnlage mit kurzen Distanzen
- hochwertiger, moderner Neubau
- gehobener Ausbaustandard
- Dachterrasse und zusätzlich gedeckter Balkon
- vielseitige Galerie z.B. als Büro/Gästezimmer
- wohnungsinterne Waschmaschine / Tumbler
- aktives Kühlsystem: ideal an heissen Tagen
- PV-Anlage für nachhaltigen Strom
- Garagenbox mit davorliegendem Parkplatz
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause ...
Stutz & Partner Immobilien
IHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...
... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die vielseitig nutzbare Galerie sowie die grosszügige Dachterrasse schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum, Licht und Privatsphäre. Die Galerie verfügt über ca. 25 m² Bodenfläche und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich.
Die Wohnung überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard, Eichenparkett, Eichentreppe, moderner Küche mit Edelstahlabdeckung, wohnungsinterner Waschmaschine/Tumbler, kontrollierter Wohnungslüftung sowie aktivem Kühlsystem für zusätzlichen Komfort an heissen Tagen. Die Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchsmodell rundet das zeitgemässe und nachhaltiges Energiekonzept ab.
Neben der grossen Dachterrasse steht zusätzlich ein gedeckter Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine Garagenbox sowie ein davorliegender Parkplatz.
Highlights:
- gute Wohnlage mit kurzen Distanzen
- hochwertiger, moderner Neubau
- gehobener Ausbaustandard
- Dachterrasse und zusätzlich gedeckter Balkon
- vielseitige Galerie z.B. als Büro/Gästezimmer
- wohnungsinterne Waschmaschine / Tumbler
- aktives Kühlsystem: ideal an heissen Tagen
- PV-Anlage für nachhaltigen Strom
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Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Sportzentrum
- Freibad
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Wasserpark
- Arzt
- Pflegeheim
- Thermalbad
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Dachterrasse
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Box
Innenbereich
- Offene Küche
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Wasserenthärter
- Dreifachverglasung
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Internet 1Gbit/s
- Elektrische Rollläden
- Elektrisches Garagentor
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Unverbaubar
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
472 m
10'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
102 m
2'
-
Autobahn
-
-
-
Geschäfte
308 m
6'
-
Post
378 m
8'
-
Bank
354 m
8'
-
Restaurants
133 m
2'
-
