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Attikawohnung mit 2.5 Zimmer zur Miete in Champlan (Grimisuat) - 63 m²

Geräumiges Penthouse mit 2,5 Zimmern in Champlan

Zimmer2.5
Wohnfläche63 m²
Preis des ObjektsCHF 1'980.-/Monat, inkl.NK
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue des Grandchamps 30 & 32, 1971 Champlan (Grimisuat)

Miete

Mietpreis: CHF 1'980.- /Monat
Nebenkosten: inklusiv

Angaben

Referenz
FOFR-13556
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2022
Zimmer
2.5
Wohnfläche
63 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Helles und geräumiges Penthouse mit 2,5 Zimmern und einer imposanten Terrasse von etwa 40 m²

Kommen Sie und entdecken Sie diese seltene und hochwertige Immobilie, die nur wenige Minuten von Sion entfernt liegt. Diese friedliche Penthouse-Wohnung befindet sich in einem frischen und sehr gut gepflegten Gebäude. Die durchdachte Lage dieses Penthouses sorgt für eine sanfte Privatsphäre und bietet eine angenehme Freiheit sowie einen unglaublichen Blick auf die Weinberge und Berge. Diese Wohnung befindet sich in Champlan, in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Nahverkehrs und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt Grimisuat entfernt. Die Lage dieses Penthouses ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Autobahnen von Sion sowie zum Bahnhof und Krankenhaus, das weniger als 6 Autominuten entfernt ist. Die Postdienste bedienen die Stadt sehr regelmäßig, um die Nachbarstädte und Dörfer zu erreichen. Die Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Atemberaubende Ausblicke, Eleganz und Modernität gehören zu den Schlüsselworten dieses Objekts.

Der 2,5-Zimmer-Dachboden ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle mit Wandschränken
Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohnzimmer, das direkt zu einer imposanten Terrasse mit einem unglaublichen Ausblick führt.
Ein komfortables Zimmer
Ein geräumiges Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie Anschluss für die Installation einer Wasch- und Trocknermaschine

Ein Keller und zwei Außenbereiche (in einer Reihe) vervollständigen diese Immobilie. Die gesamte monatliche Miete (einschließlich Gebühren) beträgt 1.980 CHF pro Monat, also 1.680 CHF Nettomiete, 200 CHF für Gebühren und 100 CHF für die 2 Parkplätze.

Die großen Vorteile dieses Dachbodens:
Wohnungsgröße von 63 m² brutto
Seine sehr große Terrasse von etwa 40 m² mit atemberaubender Aussicht
Privater Waschraum
Wandschränke
Elektrische Jalousien
Freikühlung
Luxus-Oberflächen
Optimale Helligkeit
Frieden und Ruhe der Nachbarschaft, nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt

Die untenstehenden Bilder sind Präsentationsvisualisierungen, die aus dem Grundstück erstellt wurden.

Details der Zimmer Privater Waschraum Keller | Speisekammer Küche mit Essbereich Eingangsbereich Wohnzimmer Terrasse Schlafzimmer Doppel-/Hauptschlafzimmer: 1 Dusche Badezimmer: 1 Gesamt-WC: 1

Anzahl der Garagen, Garagen und Parkplätze umfasste Außenparkplatz 2

Ruhige Umgebung | Ruhige, ungehinderte Sicht Nordwesten, Süd, Nähe, Banken, Sportzentrum, Einkaufszentren, Geschäfte, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Freizeitausfahrt, Ausfahrt Autobahn, Ausfahrt Öffentlicher Nahverkehr, Außenausstattung, Innenausstattung, moderne Einbauküche, große verglaste Bereiche, technische Ausstattung, Aufzug, Ja, ausgestatteter Waschraum, Ja, Hauptheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Geschirrspüler, Ja, Heizungsmethode Unterboden.




Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Lumineux et spacieux attique de 2,5 pièces avec une imposante terrasse d'environ 40 m2

Venez découvrir ce bien rare et premium situé à quelques minutes de Sion. Ce paisible appartement en attique est situé dans un immeuble récent et très bien entretenu. Le positionnement réfléchi de cet attique lui confère une douce intimité tout en lui offrant un dégagement agréable et une vue incroyable sur les vignes et les montagnes.
Cet appartement est situé à Champlan, à proximité immédiate des transports publics et à quelques minutes de toutes les commodités offertes par la commune de Grimisuat.
L'emplacement de cet attique lui permet un accès rapide aux axes autoroutiers de Sion de même qu'à sa gare et son hôpital qui se situe à moins de 6 minutes en véhicule. Les services postaux desservent très régulièrement la commune pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. L'école se situe également à proximité.

Vue à couper le souffle, élégance et modernité constituent une partie des maîtres-mots de cet objet.

L'attique de 2,5 pièces est distribué ainsi :
Hall d'entrée avec armoires murales
Cuisine moderne totalement équipée et ouverte sur le séjour qui débouche directement sur une imposante terrasse offrant une vue incroyable.
Une chambre confortable
Une spacieuse salle d'eau avec WC et baignoire ainsi que branchements pour installation d'une machine à laver / sécher

Une cave et deux places extérieures (en enfilade) complètent ce bien. Le loyer mensuel total (y compris charges) s'élève à CHF 1'980.- par mois, soit CHF 1'680.- de loyer net, CHF 200.- de forfait de charges, CHF 100.- pour les 2 places de parking.

Les grands atouts de cet attique :
Surface de l'appartement de 63 m2 brut
Sa très grande terrasse de 40 m2 environ avec sa vue imprenable
Espace buanderie privatisé
Armoires murales
Stores électriques
Free cooling
Finitions
de standing
Luminosité optimale
Calme et tranquillité du quartier à quelques minutes seulement de la ville de Sion

Les images ci-après sont des visuels de présentation réalisés à partir du bien.

Détails des pièces
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Total WC : 1


Nombre de box, garages et places de parc inclus
Place de parc extérieure2


Environnement
  • Calme | Tranquille
Vue
  • Dégagée
Exposition
  • Nord
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Loisirs
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
Intérieur
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Grande surface vitrée
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

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