Attikawohnung with 3.5 rooms for rent in Puidoux - 75 m²

Prächtiges Penthouse mit 3,5 Zimmern und 30 m² Terrasse – Puidoux

Zimmer3.5

Wohnfläche75 m²

Etage4. Stock

Preis des ObjektsCHF 2'550.-/Monat

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1070 Puidoux

Miete

Mietpreis: CHF 2'550.- /Monat

Angaben

Referenz

LCR-R-13739

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zimmer

3.5

Etage

4. Stock

Wohnfläche

75 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit 30 m² Terrasse – PuidouxDas Dorf Puidoux liegt im Herzen des Lavaux und geniesst eine ideale Lage zwischen Lausanne (ca. 12 km, 11 Minuten Zugfahrt ab dem Bahnhof Puidoux) und Vevey (ca. 8 km). Die Autobahn A12 und A9 sind schnell

erreichbar. Das Dorf bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Gasthof, Bank, Coiffeur, Primarschulen sowie eine ruhige und grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Genfersee und dem UNESCO-Weltkulturerbe Lavaux-Weinberg.

Beschreibung:

Dieses helle Dachgeschoss-Apartment befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Lift. Es ist 75 m² gross und besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Miele-Küche, das auf eine wunderschöne 30 m² grosse Terrasse (mit Wasser- und Stromanschluss) führt.

Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer: Das Hauptschlafzimmer hat einen eingebauten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche und WC hat. Ein separates Gäste-WC und eine eigene Waschküche vervollständigen den Eingangsbereich.

Merkmale

- Wohnfläche: 75 m²
- 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer
- Terrasse 30 m² (Wasser und Strom)
- Offene Küche, eingerichtet von Miele
- Hauptschlafzimmer mit eingebautem Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
- Zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Dusch-/WC-Bad –
Gäste-WC und privater Waschraum im Eingangsbereich
- 4. Stock mit Lift – Keller im Untergeschoss

- Doppelgarage im Innenhof (optional)
- Zusätzlicher Raum von 10 m² mit Strom (optional)
- Möglichkeit zur möblierten Vermietung
- Verfügbar ab Mitte August oder September 2026

Miete und NebenkostenMiete: CHF 2 550.- / Monat Pauschale
Nebenkosten: CHF 200.- / Monat
Doppelgarage: CHF 150.- / Monat
Abstellraum 10 m² (zusätzlich): CHF 80.- / Monat

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse de 30 m² - PuidouxSitué au coeur du Lavaux, le village de Puidoux bénéficie d'une localisation idéale entre Lausanne (environ 12 km, soit 11 minutes en train depuis la gare de Puidoux) et Vevey (environ 8 km).

Accès rapide aux axes autoroutiers A12 et A9. Le village offre toutes les commodités du quotidien : supermarché, épiceries, restaurants, auberge, banque, coiffeur, écoles primaires, ainsi qu'un cadre calme et verdoyant à deux pas du lac Léman et du vignoble en terrasses du Lavaux, classé patrimoine mondial de l'UNESCO.

Description:

Cet attique lumineux se situe au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 75 m², il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Miele, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² (raccordée à l'eau et à l'électricité).

L'appartement comprend deux chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante : la chambre principale dispose d'un dressing encastré et de sa propre salle de bain, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bain avec douche et WC. Un WC visiteurs indépendant ainsi qu'une buanderie privative complètent l'entrée.

Caractéristiques

- Surface habitable : 75 m²
- 3,5 pièces, 2 chambres à coucher
- Terrasse de 30 m² (eau et électricité)
- Cuisine ouverte agencée Miele
- Chambre principale avec dressing encastré et salle de bain attenante
- Seconde chambre avec salle de bain douche/WC attenante
- WC visiteurs et buanderie privative dans l'entrée
- 4ème étage avec ascenseur
- Cave au sous-sol
- Place de parking intérieure double (en option)
- Local supplémentaire de 10 m² avec électricité (en option)
- Possibilité de location meublée
- Disponible dès mi-août ou septembre 2026

Loyer et chargesLoyer : CHF 2'550.- / mois
Charges forfaitaires : CHF 200.- / mois
Place de parking intérieure double : CHF 150.- / mois
Local 10 m² (en sus) : CHF 80.- / mois

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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Attikawohnung with 3.5 rooms for rent in Puidoux - 75 m²

Prächtiges Penthouse mit 3,5 Zimmern und 30 m² Terrasse – Puidoux

Ort

Miete

Angaben

Beschreibung

Eigenschaften

Innenbereich

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