Attikawohnung with 3.5 rooms for rent in Puidoux - 75 m²

Prächtiges Penthouse mit 3,5 Zimmern und 30 m² Terrasse – Puidoux

Zimmer3.5

Wohnfläche75 m²

Etage4. Stock

Preis des ObjektsCHF 2'550.-/Monat

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1070 Puidoux

Miete

Mietpreis: CHF 2'550.- /Monat

Angaben

Referenz

LCR-R-13739-3

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zimmer

3.5

Etage

4. Stock

Wohnfläche

75 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Penthouse mit 30 m² grosser Terrasse – PuidouxDas Dorf Puidoux liegt im Herzen des Lavaux und profitiert von einer idealen Lage zwischen Lausanne (ca. 12 km, 11 Minuten Zugfahrt vom Bahnhof Puidoux) und Vevey (ca. 8 km).

Schneller Zugang zu den Autobahnen A12 und A9. Das Dorf bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Supermarkt, Feinkostladen, Restaurants, Gasthof, Bank, Coiffeur, Primarschulen sowie eine ruhige und grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe des Genfersees und der terrassierten Weinberge des Lavaux, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.

Beschreibung:

Dieses helle Penthouse befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Es verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² und besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Miele-Küche, die auf eine wunderschöne 30 m² grosse Terrasse (mit Wasser- und Stromanschluss) hinausführt.

Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer: Das Hauptschlafzimmer hat einen eingebauten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Dusche und WC verfügt. Eine separate Gästetoilette sowie eine private Wäscherei ergänzen den Eingangsbereich.

Merkmale

- Wohnfläche: 75 m²
- 3.5 Zimmer, 2 Schlafzimmer – 30 m²
Terrasse (Wasser und Strom)
- Offene Küche mit Miele-Geräten –
Hauptschlafzimmer mit eingebautem Ankleideraum und en-suite Bad
- Zweites Schlafzimmer mit en-suite Dusch-WC –
Gäste-WC und privater Wäscheraum im Eingangsbereich
- 4. Etage mit Lift –
Keller im Untergeschoss
- Doppelparkplatz in der Tiefgarage (optional)
- Zusätzlicher 10 m² Raum mit Stromanschluss (optional
) – Möbliert vermietbar
- Verfügbar ab Mitte August oder September 2026

Miete: CHF 2 550.- / Monat
Pauschalmiete: CHF 200.- / Monat
Doppelparkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.- / Monat
Lagerraum 10 m² (zusätzlich): CHF 80.- / Monat

Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse de 30 m² - PuidouxSitué au coeur du Lavaux, le village de Puidoux bénéficie d'une localisation idéale entre Lausanne (environ 12 km, soit 11 minutes en train depuis la gare de Puidoux) et Vevey (environ 8 km).

Accès rapide aux axes autoroutiers A12 et A9. Le village offre toutes les commodités du quotidien : supermarché, épiceries, restaurants, auberge, banque, coiffeur, écoles primaires, ainsi qu'un cadre calme et verdoyant à deux pas du lac Léman et du vignoble en terrasses du Lavaux, classé patrimoine mondial de l'UNESCO.

Description:

Cet attique lumineux se situe au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 75 m², il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Miele, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² (raccordée à l'eau et à l'électricité).

L'appartement comprend deux chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante : la chambre principale dispose d'un dressing encastré et de sa propre salle de bain, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bain avec douche et WC. Un WC visiteurs indépendant ainsi qu'une buanderie privative complètent l'entrée.

Caractéristiques

- Surface habitable : 75 m²
- 3,5 pièces, 2 chambres à coucher
- Terrasse de 30 m² (eau et électricité)
- Cuisine ouverte agencée Miele
- Chambre principale avec dressing encastré et salle de bain attenante
- Seconde chambre avec salle de bain douche/WC attenante
- WC visiteurs et buanderie privative dans l'entrée
- 4ème étage avec ascenseur
- Cave au sous-sol
- Place de parking intérieure double (en option)
- Local supplémentaire de 10 m² avec électricité (en option)
- Possibilité de location meublée
- Disponible dès mi-août ou septembre 2026

Loyer : CHF 2'550.- / mois
Charges forfaitaires : CHF 200.- / mois
Place de parking intérieure double : CHF 150.- / mois
Local 10 m² (en sus) : CHF 80.- / mois

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Attikawohnung with 3.5 rooms for rent in Puidoux - 75 m²

Prächtiges Penthouse mit 3,5 Zimmern und 30 m² Terrasse – Puidoux

Ort

Miete

Angaben

Beschreibung

Eigenschaften

Innenbereich

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